(據小弟同事及好友聽來的八卦)
1.該建案白紙黑字從來沒有提到[宜誠建設] 這四字 請注意合約上的建設公司全名 所有大小章也不會有宜誠
2.關於之前有網友被強迫退換單乙案 雖非全部如此 但該建案的格局圖始終是個問題 就沒有很清清楚楚
3.商業地 /集合住宅使用 與 住宅用地/集合住宅使用 這兩種差別差很大 有興趣者可洽詢專業律師法官
4.獎勵車位與法定車位界定 請網友切記區分清楚 要有白紙黑字文件正本
5.關於一些合約內容細項 有些字裡行間不經意有提及 買方不得.....為由什麼什麼的 請切記弄清楚每個字的意義
6.點交時 通常會有糾紛 在于 驗屋 以及 公設 因為預售屋的狀況百千萬種 也是消費糾紛第一名 千萬要有上法院的打算 但法庭上會先檢驗文件 如果您用印簽字 那就代表 整本合約每一條都接受!
7.簽合約時必須先親自拿回正式合約(正本)定義是(每一頁都完成不修改 附件 附圖全部皆有 所有空格數字都有)審閱五日 而非空白合約範本影本審閱! 如果想要阿沙力一點 直接現場簽那就不用想這麼多 但結局一樣: 上法庭 你輸定!
8.預售現場銷售人員屬廣告公司 專售廣義宜誠系列建案 但並非宜誠建設公司直屬員工也沒有ID 請網友注意白紙黑字的文字加公司章 與 口頭保證/發誓/承諾 這兩點的區別有多大!
9.若以上八點 都OK沒有問題 那歡迎成為過嶺新住民 恭喜購入新居! 怎麼說都是喜事一樁
10.機場捷運據捷運局內部表示 大約2015年底以後才有機會片面通車 但只是馬路八卦 小弟覺得沒這麼快
內文搜尋
從 APP 打開
X