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桃園中正藝文特區的優點?

38Andre wrote:
請教各位達人~這樣所...(恕刪)


看看金馬過後...五隻羊...又來炫燿"文創產業"有多成功的進駐...那就知道可以"漲"少了!!
至於~~真的有多麼"藝文"?? 不用期待太高啦!!

BTW, 搞不好~~會先協調建商空地~~當作金馬停車場!!(不然~只有91個~真難看!)
之後~建商就會說~~~經過金馬加持~~~金光閃閃~萬馬奔騰~~~

房價上看50啦!!

力共丟姆丟啊...
I disapprove of what you say,but I will defend to the death your right to say it
建議大家應該往正面去想

桃園市的道路幾乎都很小

以前大興西路雙向是4線道,結果去年被規劃成6線道,結果每一線道變成非常狹小,老實說很危險

不過

這裡發展真的很快,學區、交通(中山高、北2高)、餐廳、賣場、旅館真是方便啊

老實說我很喜歡這兒,叫我搬走還捨不得,除非台北市

菜鳥請包涵 wrote:
建議大家應該往正面去...(恕刪)


菜大...

其實, 我很早就開始住在這裡...
然而, 相對的生活便利~~並不見得有投入相關的建設配套, 只有一堆"期望"創造價值的建案+吸引的人口進入,
這樣對於一個區塊~~個人認為並不見得有利!
您也說~~對於交通, 只是在雙線道上畫出三線道...這樣應該不是好事吧!!

所以~
大家詬病的...就是當初徵收用地~區域規劃的時候~~(大眾)並不預期藝文特區~變成現在這個模樣!!...(只有建商預期~& 樂觀預期如此的發展!)
而現在~藝文特區~~僅不過是一個"大一點"的公園罷了!!

這樣~~到底是好處?? 還是壞處??
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San Diego wrote:
菜大...其實, 我...(恕刪)


San Diego兄 (加州聖地牙哥是我非常懷念的地方,La Jolla的美麗海岸,Poway City等真想回去看看)

對徵地談判過程我不清楚,
就如同您說的被利用成炒房地產的工具就很無言了

紅拱門旁的空地好像要動工了

很難想像未來交通會"塞"成什麼樣子

菜鳥請包涵 wrote:
San Diego兄...(恕刪)


哈哈~~沒想到菜大...您也在那裡呆過!!
真是退休養老的好地方!!

BTW, 這裡的交通~~真的是OOXX....比以前糟很多!! 以後~若是這些"豪宅"入住率達到6成以上...那就更不敢想像!!
而且~藝文公園...的林蔭又不夠~~塞滿了人就像是....

對岸10.1長假的...盛況(or 慘況)!!
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我住桃園市也3x年了

咱是不擔心塞車問題,我一直認定....沒有破壞哪來的建設

只是..........建設出來的,是人民所需要的嗎?? 這才是重點

以台北捷運施工的黑暗期來講

很多人當初也反彈塞車的問題,施工塞車,這是必然的

難道會無緣無故睡一覺起來,捷運就蓋好了嗎? 不可能吧

等蓋好的時,民眾卻引以為傲台北有最方便、便捷的交通(請排除政治因素)

甚至以捷運為主題提高地價等等的,馬上就忘了塞車的苦

有了甜頭,就忘了苦頭,這是就是台灣人
raphealkcs wrote:
請問遇到什麼阻力為何推不動省能環保的LED?
是因為施工費用嗎?最近繞繞發現國強一街上海路附近有幾間用風力發電
想必公設費一定省了不少吧..
...(恕刪)


LED燈雖然省電,但是比較貴

風力發電現在還是屬於尚未成熟的產品,國內一堆公司在研發,各位都是白老鼠
就內線消息指出該產品低頻震動的問題未解決,所以頂樓住戶抗議,現在都煞車下來了

加上南桃園的風還沒有大到可以省下多少公設費用
外加政府補助風力的費用沒有太陽能來的多
因此我覺得使用風力發電在頂樓還要再觀望一下
所以沒人知道"藝文特區"真的會用在"藝文"及招商"大型百貨或商場"的區域大小嗎?
還是說目前是公園的部份就是政府的地, 只是現在沒經費建設呢?

沒規劃足夠的停車場...這爛攤子要給新縣長收...
賣地給建商財團不知道前縣長收了多少??
這些建商財團又不護規劃商圈...爛攤子又是新縣長收...

感覺藝文特區只是另一個住宅區,
藝文的部份就僅限於目前看的到的"公園"區域內...
生活機能是自然發展出來的,
並不像政府當時所畫的大餅那麼的有規劃...


補充一下,
藝文特區住了太多的台北人外來人,
他們不煮飯的機會很多,
加上對桃園市區不熟悉...所以...
藝文特區附近的餐廳不管好不好吃都是爆滿!
38Andre wrote:
所以沒人知道"藝文特...(恕刪)

以前第一手消息是說縣政府要搬到此處

最後因為沒有經費而作罷,改成租給其他企業開發

現在又說要蓋百貨公司、電影院、辦公大樓等等的

連根毛都沒看到,哪來的什麼公司

這些可能短時間內無法實現,只能把眼光放遠.........(催眠自我)

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