我們最近也在看內壢的房子
看了一些(傳X,舞X,國宅,中古屋), 第一眼的感覺, 真的是水悅建商的房子不錯
(親自去看看最好)
原本有先看仲介帶去的音樂X的房子, 感覺真的還不錯
也剛好去看同事買在裡面的房子,看過之後感覺又更好了,
建商很牛, 蓋完才開始賣成屋, 不像是預售這類的方式, 而且
銷售中心是建商自己的, 沒有委外
當下, 我們直接就去看水悅(因為就在隔壁)
看過之後, 真的是不錯!!
(還是請各位親自去看再來做判斷)
01.
房子通過各種條件之後, 還是要看格局, 看對外影響性, 這個每人考量不一定相同
自己最好清楚知道自己介意的部分(比如可能面對的噪音,屋內動線,景觀...)
我們看中他的格局方正
02.
公設比
2X%(我忘了), 據說現在新蓋的公設比都要超過30%?
03.
價格
是的, 價格超硬, 辦不到就是辦不到, 很直接
(我們直接開4XX, 對方笑笑婉轉又肯定的回答三個字, "不可能!")
買家我們當然是能省則省, 凹到就是自己多省下的
但是如果大家看了都喜歡, 加上前面大家都說到一下就賣掉的情況
或許, 這買賣過程的思維可能要轉換一下了
(有關住屋率的部分, 我們看到大樓窗戶外面的冷氣幾乎都是滿的,可能有很多是曹老闆裝的^^)
車位價格真的非常唬爛(8X,9X)~我們聽到也是跟前面的網友一樣, 直呼不可思議
但是我們在附近找車位的結果, 真的是非常非常難找, 不買可能會有點麻煩, 回應網友:不買車位當然是可以的
(而且據對方說, 一戶目前只能買一個車位? 住戶想要補買也沒法子了?)
PS. 我們自己問到音樂X跟水悅的三房,目前價格是差不多的!!有需求的朋友可以自己去問問看就是
或許這是可以自行參考的指標
04.
我有讀到前面網友提到的缺點
我個人不能說完全沒有可能, 但是也不能苟同一些觀點. 還是請大家自己去看最清楚
其中有一點是對的
新成屋的貸款率的確比中古屋高, 我們就是屬於付不出頭期款的新婚
在看過這樣多的中古屋子, 價格差不多的狀況, 我們的確認真考慮水悅
何況他還是新的
PS. 我同事住在音樂X, 據他說住戶都還不錯, 希望有解答到前面網友提到的疑問
最後建議
房子真的自己要親自去看
人家說得多棒, 未必自己看到會苟同
買房子也真的是看緣分
還是麻煩大家
親眼去看看才最知道!!!!!徒勞一切文字言語
我們是一對看完之後, 非常想要成交的新婚
不過在這跟即將也要裝潢的大大們分享一件有點傻眼的事:
就是前幾天約了中壢環北路的 艾X迪系統家具的林X正設計師
(當初因為看見板上新竹某建案作品裝潢的很棒 因此看了屋主推薦和設計師約了時間碰面)
在電聯過程中 設計師說只要有和他預約 就會在店裡等我
結果當天到了現場 店內人員居然說他不在?! 打電話詢問 才發現居然忘記和我有約!!!
我前幾天就先約好了 並非當天臨時殺去阿~~~
結果只好默默走了 只說設計師回來請他和我聯絡 沒想到過了好幾天嚕 一通電話也沒有
我想或許我們預算很低吧 他們不想做 但既然是服務業 我想基本禮貌還是要有吧
跟大家說一下嚕 如果有意要找他們的人 可能要多點耐性才行了~~
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