很多上市建商用的規格都還沒那麼好（指青埔地區），宜誠進步的速度還算快。像是廚房洗碗機、蒸烤爐都是BOSCH, 中空樓板（個人覺得這是最起碼的，很多大樓住戶都為了噪音處得不大愉快），浴廁的配備也都是外國知名品牌。瓦斯管線也不會像首富沒規劃到，最後在美麗的外牆加上一條長長的瓦斯管＠＠...
我們去看上市建商的建材時，相對要求會高一點，所以看到櫻花或合成，會覺得無法和房價匹配得上。而看到宜誠這個在地的建商所選的建材時相對會覺得驚艷。像順儷這個在地建商無論在建築外觀或是建材也都很用心，我覺得不一定是上市建商選用的建材才優。像買房子這樣的大金額，真的要很實際地去比較它的工法、建材，畢竟房子就算不住一輩子，十年也跑不掉。慎之慎之啊～～
今天早上經過高鐵南路二段+文德路交叉口,圓方開發的第二案已經上綠植摘圍籬準備要動工了,
此案基地位置座落於青芝段128+128-1,基地面積約502坪,此案地上12F地下2F,一共23戶住宅
+辦公室+店面設計,12F是帝王戶別樓中樓的設計,1F是店面設計,2F是所謂的辦公室設計,3F可
以是辦公室也可以是集合住宅設計,4F~11F則是一層雙拼的大坪數住宅設計,基本上看來此案跟
日光苑的規劃雷同,基地面積也幾乎一樣,不過此案樓高12F比日光苑11F要高一樓,然後日光苑住
宅挑高3.45米,此案住宅挑高3.6米,另外日光苑的帝王戶11F樓中樓挑高6米(3.2米+2.8米),
但是新案的帝王戶12F挑高有9米(6米+3米)哦QQ~
一樣的基地面積可以做不同的規劃以及擁有較多的樓板面積規劃,還是因為基地條件雙臨路下的容積
獎勵較多,此案車位總數約52個,所以住宅跟店面應該都會帶雙車位銷售,不過圓方開發3/8送開工報告
準備動工,我看應該會照舊結構體蓋好才要賣吧~到時候應該只會更貴不會更便宜嚕QQ~喜歡這個點又
對大坪數有興趣的族群,不妨參考看看嚕~離青塘圓/公十三很近,A19冠德環球商場也在斜對面,條件
也是很不錯低~至於青塘圓正對面那一個基地,看來圓方開發暫時沒有想要太早賣嚕~
p.s.此案要是可以把隔壁的128-2+128-3的另外500坪土地也規劃進來,1000坪的基地規劃,應該
會是更不錯的一個推案,有點可惜了~現在這文小三面高鐵南路二段這一排土地圓方開發就佔了三塊
500坪上下的基地,一個日光苑,另一個角地正要動工,再來就是日光苑隔壁這一塊也是圓方開發的土
地也是約500坪.
內文搜尋
從 APP 打開
X