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長春藤 / 佳泰建設 / 住戶討論

吳明發 wrote:
機械式是要加付 $1...(恕刪)


這應該是保養維修費!!
就不要用清潔費的名義了
還是加收的$150才是保養維修費
若是這樣機械式停車位有什麼好清潔的
上次淹水污水往裡面流誰去清理打掃了...


我比較想了解清潔費及機械維護費的明細
是否有知道的人可以說明一下
例如清潔及維護各別的內容、項目及範圍等等的
是定期還是如何的?



yschen72 wrote:


這應該是保養維修...(恕刪)
昨天也有到長春藤看了不少2房&3房
也有繞到目前大家反映的B2停車場…大致看起來 是第一眼會覺得是不是還沒完全完工的感覺…
以及隔音似乎不是很好…除此之外不曉得還有沒有其他問題?
另外不曉得已入住的住戶是否可分享購買的成交價大概是落在哪 感恩~
各位好 最近我想買這裡的房子~想請問各位大大

不知道方不方便回答我 可以的話我想問各位這裡的房價 最後成交價是一坪多少呢?
最近看了這裡可能會買3~4房的~我知道這裡不方便公開價格,可否傳訊給我

我們是一個小家庭 想換新屋 有點急 所以這幾天就會決定要購買
只是 有價格的考量. 如果有機會可以成為鄰居的話還請多照顧唷~

最後 還是請各位大大 幫忙提供價格訊息 感謝 感謝
為什麼停車位管理費 " 平面 " 的要付 $300元 ???? 機械式的只要付 $150 元 ?? 機車還要收 $50 元

有經過所有住戶同意嗎 ?! 還只能由下屆管委去修正???!!!


_____________________________________________________
我也覺得 這停車費的標準不合理 標準到底是什麼??
還有管理費一坪50元 我個人是覺得有點高呢
而且管理費一坪50元 是怎麼決定的
我們社區公設不多 也沒有泳池...
視聽室到時候開放 也應該是使用者付費...
所以這管理費是怎麼決定的呢??
在看過電費明細之後
就會知道我們所付的公電費很多
所以我覺得~
如果管理費要收到一坪50的話
應該請管委會先去台電申請 改登記
把大公電費由管委會繳交
住戶們只需要繳交小公電費
要不然一坪的費用就應該往下調降
否則住戶們的負擔非常大...
不知道大家意見如何?
另外
管委會能否將會議紀錄或是住戶需要知道的消息po在這裡
因為不知道有沒有人和我一樣
短時間還沒辦法入住的?
但是又很想參與屬於長春藤社區的過程

我有意願將車位出租(B1的)
可是我也不知道要租多少~哈哈哈
有沒有大大需要呢?
可以討論一下囉...

1. 垃圾集中站,為何只能收資源回收物品勒 ? 大家都有辦法18:00 回家倒垃圾?

一般垃圾 及 廚餘,才是大家每天必須要處理的!

資源回收物品,不是每天都會有,而且頂興路就有慈濟資源回收站...

2. 社區有闢請總幹事,是否能請總幹事在網站上,回覆大家的問題?

3. F棟 B1 每天都看到積水,請問有人知道原因?
danieloh wrote:
我比較想了解清潔費及...(恕刪)



有任何問題請反應給"總幹事"
他會整理再反應給建商和委員!!
danieloh wrote:
我比較想了解清潔費及...(恕刪)


有任何意見請反映給總幹事
1. 總幹事是社區聘請來, 專職處理社區事務
所有的大小事務都可以找他協助處理

各委員及他的電話,在"大廳" 警衛座位那,都可以査的到...

2. 委員已經選完拉,不是想做就能做的~
且每位委員都是為社區熱心服務的人

3. 長春藤不是委員會的,是全體住戶的
每位願意發聲的住戶,都是為社區好~

有不同的聲音 / 疑問,都儘量反應給委員及總幹事 ~

4. 管委會成立初期,保全公司及總幹事的協助是很重要的
如果無法好好協助委員會,就換一換吧

5. 無論收多少錢,金額也不會差很多...
重要的是 為何制訂這價格 ? 每月預計資出項目 ?

假設社區193戶,每戶35坪計算+1個平面車位+1個機車位 = $405,300 /M

委員會剛成立,大筆費用就全力跟建商要呀...不行就不要點交,公設不差1~2個月不能用





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