中壢‧過嶺【宜誠天匯】住戶, 請進 (第24頁)

貓貓。甜心

貓貓。甜心
個人積分：0分
文章編號：43217032

0分

231樓

2013-04-20 11:10

我想請問一下，
契約書上有一點載明說：
【窗戶】全戶鋁門窗採用力霸氣密式鋁門窗，具防水、隔音效果特佳。
並附紗窗，美觀大方。
我想問的是那他上面所說的紗窗何時會裝有人知道嗎?? 謝謝指教

keepbiking

keepbiking
個人積分：0分
文章編號：43289848

0分

232樓

2013-04-23 22:11

想法一：如果左.右兩扇窗戶都靠中間開啟,兩隻耳朵會撞在一起,那就還少了鋁窗固定器,力霸應該要附上的.要爭取一下.
想法二：應該每扇都有紗窗,希望是在交屋前,找工務部的人員再找力霸來安裝.

cybee

cybee
個人積分：1分
文章編號：43290696

1分

233樓

2013-04-23 22:48

紗窗應該交屋前會裝
另外後陽台窗戶好像若有同意,會先裝
我記得窗庫有個卡榫
所以窗戶應該不會撞一起

keepbiking

keepbiking
個人積分：0分
文章編號：43325271

0分

234樓

2013-04-25 11:54

大家好,我是住C2高樓層的

對保.驗屋.交屋後的下一步最重要

有關公設點交.管理費.水.電費.瓦斯.垃圾.警衛.大小事務...

大家幫忙爬文吧,謝謝

1.第一次區分所有權人會議何時召開?
http://www.tmm.org.tw/ap/item_01_16.htm

2.管理委員會如何籌備?
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=4&Itemid=5#a2

bluenine

bluenine
個人積分：19分
文章編號：43408446

19分

235樓

2013-04-29 13:05

昨天0428 作了驗屋的動作
工班感覺都很菜~~
不知道大家怎看認定
個人驗屋注意事項
1.所有窗戶是否正常運作
2.門框處是否修整平整
3.排水系統是覂正常運作及隔臭
-----以下我個人比較不在意
4.插座是否水平
5.漆面平整?

PS 我覺得沒有救的部份浴室的排水(自然波降)

請大家提供一下自己的驗屋方式~~ ??

sone3836

sone3836
個人積分：0分
文章編號：43410500

0分

236樓

2013-04-29 14:37

對阿,缺失沒有改善完,還要被要求填寫驗屋完成單,感覺很不好.

小鼻媽

小鼻媽
個人積分：0分
文章編號：43457546

0分

237樓

2013-05-01 16:25

我原本也預定驗屋，但工班的專業與態度應該還有很大的進步空間。因此決定擇日再驗。
從朋友的驗屋經驗告知，像是拿一個小夜燈將每個插座試插、敲每片地磚、馬桶部分沖水後舖張衛生紙，30分鐘後看有無漏水，所有窗戶都要檢查安全鎖是否順暢，牆面部分油漆有無平整之類的，網路上都可抓到一些驗屋的眉角，希望大家驗屋都能順利囉!

bluenine

bluenine
個人積分：19分
文章編號：43475632

19分

238樓

2013-05-02 12:57

這種驗屋方式也太嚴苛了吧

乾脆集合起來找個專業的驗屋就好了~~

Ben40

Ben40
個人積分：13分
文章編號：43480933

13分

239樓

2013-05-02 17:12

上週已開始驗收, 基本上感覺工班的配合度還蠻高的.
像室內110V拿小夜燈逐一測試;
或冷氣機220V電壓以電表測量的確認;
直接注水觀察排水坡度...
都還得到立即的處理與回覆.
然面對缺失沒有改善完, 還被要求填寫驗屋完成, 只能說礙難接受.

有鄰居提到: 有關公設點交, 管理費, 水, 電費, 瓦斯, 垃圾, 警衛, 大小事務...
的確也是小弟所關心的.

另外, B2有部分停車位還在重劃, 有誰知道是為什麼嗎?

大家一起來關心這房子, 這種感覺真好!!

radpone

radpone
個人積分：0分
文章編號：43484223

0分

240樓

2013-05-02 20:21

歡迎大家加入 Facebook 宜誠天匯社團!!

5/1 去驗屋，缺失有變少了!!但還是有缺失。

下次約5/8。
工務主任是說，清單上有很多缺失，但沒有寫下次要何時覆驗(也就是沒有壓Due Day)的意思，所以他們就一點一點用，如果你有說何時要覆驗(至少提前一週)他們就會盡力如期改善.....

我們也有被要求簽合格同意書及公設驗收權交給管委會的同意書。

中壢‧過嶺【宜誠天匯】 住戶, 請進

中壢‧過嶺【宜誠天匯】住戶, 請進