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中壢新建案"天朵"

開始施做是指,不用再簽同意書、過半,就開始動工了嗎? 是的話,那就太好了~
meanlins wrote:
建商已經展現誠意開始...(恕刪)
從代銷中心往天朵看明管已經拉好了,管子是亮橘色,我想切結書算是給建商一個保障,但是他們能提早做對住戶來說也算是好事!!



Astar Chang wrote:
開始施做是指,不用再...(恕刪)

meanlins wrote:
從代銷中心往天朵看明管已經拉好了,管子是亮橘色

請問您認為此管不會有礙觀瞻嗎?

貌似有些購屋者不喜歡有明管(如:水管、瓦斯管)外露在建築物外頭,影響美觀!
阿湯哥 wrote:
請問您認為此管不會有...(恕刪)

這就是建商無考慮到現今家電的發展快速~~~而導致後續處理的問題~~要用二次施工來慢慢補
說明白一點~~施作外部管路是二工(代銷自己說的),屬於不合法的部分,但代銷說現在一堆二工,政府不會為了一根排水管來拆~~實際上是這樣~~
但用這種想法在賣房子~~想想內部建設也不會做的太好~~
抱持著得過且過的心態~真是....
~有購買的住戶可以上去頂樓看一下(原本要下定頂樓),建商的頂樓防水~就上次去看完,頂樓防水施作很粗~排水孔旁圍一圈水泥(是要等到水高過那一圈水泥才會開始排水...)~~問一下代銷是否還要繼續施作其他階段~~代銷一問三不知,根本也不知道已經做到哪個階段(有可能已經結束,那種頂樓施工真的很粗,連個基本的整平都沒有)~~完全無洩水坡度的頂樓,高低不平~~~
~有購買的住戶一定要注意~~

阿湯哥 wrote:
若是衛浴有乾濕分離的...(恕刪)


加裝這東西不麻煩 裝潢的時後順便弄一下就好了
不打算裝潢的話 可以請水電的幫你裝or特x屋也行
相逢自是有緣

阿湯哥 wrote:
請問您認為此管不會有...(恕刪)


阿湯哥你好,當初建商也是以這種理由說明裝設後會不好看

但房子畢竟是用來住的,如果想要吹個暖氣還要擔心水會不會滴到

留下,這樣反而住的不舒服,另外由建商統一裝設整體感也比較好

至於美觀,我個人到時覺得住的舒適還比較重要!!


有購買天朵中樓層的各位(5-8),

可否分享一下你們一P的價格呢?

因為上個月有去看,覺得整體還算不錯,

但是因為地點有點偏僻,以後小孩上國中後應該會有點麻煩,

很猶豫,也覺得開價太高,因為大致上都認為沒發展性,

如果再加一點錢買地點比較好的或買很新的中古屋會比較好麻?

對了,一開始說要做的櫻花道現在還有要做嗎?

希望可以得到大家的回應指教唷!
請問:桃園的新建案,那裏還有比天朵便宜的???可以麻煩你,好康到相報嗎!謝謝!
Yan1107 wrote:
有購買天朵中樓層的各...(恕刪)

12超基本11.X看的到~~不過要有點技巧~~要有耐心~~有談過高樓層四房~~10F以上
談到最後變成買方喊價~~不過因些問題沒買~~提供給您參考~~~

daniel89g2000 wrote:
12超基本11.X看的到~~不過要有點技巧~~要有耐心

Daniel 大大~您提到的「要有耐心」,請問是要多去幾趟嗎?第二次以後的約談對象,都是第一次去碰到的那位銷售嗎?還是每次去都可以找不同位銷售殺價?(接待中心有那麼多位銷售可讓我們挑選嗎?)
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