ccho0215 wrote:
不可能，青埔跟林口並沒有竹科這類的高薪產業。
政府大力建設，企業大力投資，他們對未來一定有想法。
台灣不缺電子產業，缺的是整合應用。發展新創搶美中生意，是早就該開始的工作。雖然創新人才較不足，但有硬體既存優勢。
青埔的發展路線已經很明顯，如果未來幾年新創沒成果，台灣大概也會失去競爭力。
EBC地產王記者張琬聆／綜合報導
近年台北市房價高漲釀「脫北潮」，第一圈的新北市最受惠；現在新竹也因房價飆速釀起「脫竹潮」，宏普建設總經理游武龍表示，「新竹房價漲到沒天良」，所以有許多竹科買方跑到桃園青埔，旗下建案便有3成買方來自新竹，「因為很會投資，從竹北高鐵站的榮景，看到桃園高鐵站的遠景」。
宏普建設今（21）日召開股東會，未開放媒體進場，2022年因沒有完工入帳的建案，營收6.84億元，稅後淨損5399萬元，EPS為-0.16元，為近20年新低，但仍配發每股現金股利0.5元。
會漲的地方還是漲 宏普看好新北桃園
會後宏普建設總經理游武龍接受媒體採訪對房市的看法，雖然政府管制下的房市影響慢慢出現，但房價會漲的地方還是會漲，例如有產業支撐及軌道經濟的新北、桃園、新竹等，趨勢上還是會往上走，「實價登錄就是繼續刊出，房價不會回頭」；其他區域則較可能會盤整，例如台中、台南及高雄這兩年房價創高的區域，不過南科相關如新市、善化、永康則「因台積電而貴」，房價還是會向上。 游武龍也提及台北市受限房價高，且開發陷在都更危老中，脫北潮使新北市第一受惠，再年輕一點的脫北族則到下一環的桃園市，他尤其看好桃園國門位置，4小時內就能搭飛機前往鄰近如東京、首爾、北上廣深、新加坡等國家，相當受現代年輕人歡迎，吸引不少輕移民。
3成竹科人買桃園 看好高鐵特區遠景
說起桃園青埔的好，游武龍提及除了脫北族，「新竹房價漲到沒天良，不少竹科買方也跑到桃園買房」，以宏普在青埔的推案來看，3成買方來自新竹，「這在青埔是很常見的現象」，強調竹科人除了年收高，也很會投資，見證竹北高鐵站的繁榮，所以看到桃園高鐵站的遠景。 宏普目前手上建案包含以40.8億元全棟售出的內湖舊宗段商辦，另有北士科45億元已售約8成的「宏普陽明」、新北市新店央北重劃區總銷60億元已售約6成的「中央公園3」及桃園青埔高鐵特區已完銷的40億元「画時代3時晴苑」。
肯定政府打炒房 不希望房價大漲 預計今年第3季還會推出桃園A20站興和特區基地3065坪住宅案，總銷高達120億元；至於桃園地王、青埔特區青塘園旁的1800坪土地，游武龍指出順利的話將於明年推出，「因地段優越，價格絕對會是創新高的6字頭」。 游武龍強調，絕對肯定政府打炒房的政策，因為投機客早上買下午賣的行為不是好事，也不希望房價大漲，畢竟土地也會跟著漲，並非好事，但仍認為政策施行不該一竿子打翻產業。
原文網址: 「這裡」漲到沒天良！ 宏普總座：3成買家逃到桃園青埔 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/753573380822.html
P.S. 雖然這篇新聞是老王賣瓜
但身邊在台積電住竹北高鐵斜對面的大學同學
前陣子還真的買了青埔宏普的預售案當投資
他的想法是...竹北7字頭已經沒空間了, 青埔應該還有一些
就連新竹巨城對面的看板廣告, 也是青埔的璞園畾畾青 (成交都在5字頭了)
重劃區好處就是綠地多, 還有完整的人行道可走一整個舒服
發現A19周遭路上多了很多走路的人(三年前根本很難想像)
火鍋跟牛排幾乎都客滿, 平日如此有點嚇到可能是暑假??
工作機會就是這樣一點一滴累積的，有人辦公了，站前吃的、喝的、便利店會不會又生出來了?
整天有人喊沒麥當勞，A19冠德小編"暗示"麥當勞要來了， 傳說中麥當勞的地建照也在送審了…
我們就繼續看下去吧!
到時有了算不算題材，我猜你也會說，不算~!!!
輝達也，算不是題材，你又會說 ：＂不算！＂吧～
輝達可望進駐遠雄自貿港 葉鈞耀：最快下半年
內文搜尋
從 APP 打開
X