adorubono wrote:
我最近坐了直達車到A8，是一長排椅子
那你肯定坐錯了沒分清楚
這是目前大家都在看的。看解鎖後是否造成殺盤力道。
個人看法
1。當時政策錯誤。1字頭買進。現在漲1倍。當然會賣。但是要看誰買。價錢跟新預售屋一樣。當然買新的。除非便宜賣。賺個2到300萬走人。
2。當初是沒房及低收才能抽籤。如果低於行情價賣。4000戶。最多也不到1/3賣。因為賣掉。就桃園都混不下去了。這是除了人頭戶。或是假離婚。把房子過給另一半。然後抽中這。房子爽收租。這裡不像其他住宅可以同時買2戶以上。抽的就是1戶。賣掉就賺沒錯。但只有租屋的份。要想清楚。
3。解鎖當然短期會有影響。周遭房價波動。但只是換一批人。除非投資客接。改個裝潢賣。但前面說過。真正剛性自住客非常多。沒有人會在價錢下殺時去賣掉自己的房子。
4。成本已經夠低了。買下a7都是在低點買進。怎麼跌?跌的都是當初高價買的。新莊及林口不是被套一堆。a7就讓它跌。能跌多少?現在還能跌到1字頭以下?有思維邏輯都知道。現在底價就是1字頭。問題是真的跌不到。既然跌不下。就只有漲一條路。
5。中籤率18裡面有很多是中了。付不出錢買的。不是跟親朋好友借就是乾脆當時就已經賣了。只是人頭還在裡面。為什麼?浮洲那邊也一堆是這樣。很高興中籤。要頭期款都籌不出。怎麼辦?這在4千戶裡能繼續付貸款已經很不容易了。他們也知道賣了真的買不到了。
6但是大家要等到解鎖。公布答案。因為網上很多人想知道答案。也就是為何面對此類的問題就不同意見與看法。這就是表達自己想法看法。沒有對跟錯
7我不知道漲與跌。我敢再這發表?
前面都讓大家說了。每個人都能發表看法。
只是時間到。答案出來而已。所以文章一直在進行。
觀察人口淨遷入的行政區可以發現主要有三個優勢，一是捷運、二是重劃區、三是地段，有題材、地段好的行政區，通常都能吸引人口進駐，而交通越是便利的地區，房價也相對較高。
其中遷入人口排名第一的「林口區」，近年因為機捷、outlet及量販店建設逐步到位，生活機能大大提升，成功擺脫昔日「鬼城」封號；加上未來將有國際媒體園區計畫正推動，前景相當看好，目前平均單價約每坪25.5萬左右。
不過也有民眾發現近日有不少林口機捷A9站附近的預售屋行情飆到5字頭，而實際成交則多落在40～45萬之間，明顯價格被炒得火熱。
看到沒?林口a9都4字頭。當初買的也小賺。林口當然會關心a7。說白了。任何想買林口都會去比較a8跟a7的價錢。然後買a9的品質。這是趨勢。
林口買不起。自然就退到a8跟a7
A7真的買不起?那就去找其他的。
林口當然會5字頭。沒有5字頭。a7怎會有3字頭
是不是。邏輯要正確。
他寫的。我看了非常感動。為了生活。大家對他看法不解?他身為一家之主都承受了。希望美國短毛貓一切順利。你選擇是對的。
文章開始。
Mobile01 討論群組
美國短毛貓 美國短毛貓
26分
12樓
2019-06-24 17:53
龜山的低房價 保證期比較長 可使鄰居長期年輕化第一勝
如此友善年青首購族
首要感謝龜山公墓躺著的先人們 強大的結界壓抑了A7的房價 吸引首購族 降低了鄰居年齡
各家工廠偷排放的怪甜味道和燒塑膠味道與火力發電煤垢入腦肺也改善了龜山的扶老比第二勝
以廢氣燃燒長輩壽命達成去高齡化目的
家中長輩一走 扶老比改善 甚至進而增加 第一項勝出的結界效果 進入良性循環 特殊配比的空氣"勝"
雖沒有鄉下的好空氣 但有鄉下的空靈 信義區等了30年等到一個101 龜山區要等幾年?
四面楚歌的荒蕪環境 正好洗滌了商業世俗塵垢
妻子處在同學朋友的慣性訕笑中---唉?你先生怎麼買這裡啊!?
除了提升心智 更能有效縮減社交 集中精力家務 及幼兒教養
新生兒的肝 腦 肺 浸泡在龜山空氣的滋養下 奠定了 如古人般的50歲平均壽命上限
自然也壓榨出一如古人的才華爆發力 病懨懨的身體往往有光燦燦的成就
在奔波於載老婆上班 帶小孩看病 和替父母拿藥的日常車上的自己
可以從當司機的無奈心境 在多年磨難中昇華成 愛家的主動使命感
就只坐等 龜山發展 一切就值得了 只是 信義區等了30年等到一個101 龜山區要等幾年?
有人估90年-120年 如此優勢 「成功避開了 "期望達成了反而無聊"的虛無心境」
整整90年 保證了在其居住龜山的一生中 都處於快樂的期望中的狀態 此乃第三勝
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