桃園青埔區的房價 (第23頁)

sunjei2010

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221樓

2011-12-20 16:50

Inspector wrote:
青埔只有1/4是屬大...(恕刪)

喔喔...那你為什麼不選擇住青埔...而一定要繼續擠在舊市區

這我也有看過你以前說過...我有想過
我想政府應該也是想要利用交通建設來分散人口, 順便造市吧 (市區的市不是市場的市)

以當下的情況將市區的交通改善了...
是否會因為好的交通與生活機能會再把更多人帶進舊市區
這不就是台北房價的寫照...如果台北都不建設...會越變越貴嗎
那過沒多久還是一樣的問題會發生...
舊市區因為交通改善生活機能又更好...那不是又會讓地價便更貴
那不是要花更多錢才能再改善

所以徵收荒涼偏遠的地, 一定比去徵收市區內的地還要便宜
我想這大概是為什麼開發總愛挑荒涼的地方做的原因吧
還可以順便幫自己增加財源以利後續開發

如果你是政府官員, 你會選貴的做還是便宜做
選貴的就被說圖利財團, 選便宜就被說炒地皮
不可否認的開發荒地來讓地價升高, 不也是政府籌錢的一個方法
難到要什麼都不做只為了不圖利商人

Robershu

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222樓

2011-12-20 17:04

從台北去青埔看過附近環境，還算不錯的‧
生活機能重要沒錯，但不可能天天去逛街，去餐館吃飯‧我感覺室內空間要夠大的話並不會很在乎生活機能的‧我以前住的房子大約40坪，現在住的是室內50坪的房子，感覺就不會無聊‧找個安靜的社區，室內能夠活動的空間大一點，真的舒服多了‧

Inspector

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223樓

2011-12-20 17:05

sunjei2010 wrote:
喔喔...那你為什麼...(恕刪)

建設最有效益是擺在市區週圍
像中正特區只有街道，就達成計劃人口
又或者各大城市都是開發周圍
像台中七期,台北信義特區,內湖大直,台南五期,高雄左營
哪一個不是在市區週圍
很少有一下子跳到離群索居的地方
(離群索居的新市鎮有淡海、中港、林口及五大高鐵特區,開發過程和牛步差不多)

另外，我所謂的舊市區，不是指街道定型的地方
以桃園後站來說
不只有舊市區，還包含很多空地的郊區
因為桃園空地太多了
但因為全力發展青埔，而失去它們被開發的機會

至於我為什麼不住青埔
理由和多數縣民一樣
你為什麼不想想兩百萬人為什麼沒有二十萬想搬進來
住青埔也是要進市區
也是要到其他鄉鎮
這些地方規劃不好
大家出入都不會方便
既然青埔已經很好了，為什麼不留一口飯給其它人吃？
我知道這不是你們的問題，是縣府
不要又要選票又不照顧選民

sunjei2010

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224樓

2011-12-20 17:21

Inspector wrote:
建設最有效益是擺在市...(恕刪)

說到這個...我才想到

妳說現在的信義區...是以現在的結果的去看的

可是剛開發信義區或台北東區的時候, 可知也是離群索居
松山機場為什麼會在松山區 ( 台北東邊而不是西邊 )
剛開發內湖的時候, 內湖那邊也是離群索居
我同學是內湖人, 他說當時內湖都是爛泥巴跟一堆田
地都沒人要...那現在呢
就是因為當時那邊是離群索居
反而妳去看以前比較繁榮的台北西邊 ( 當時的舊市區 )
政府在台北也是做一樣的事, 並非單桃園這樣吧
再說新北市好了那一個近幾年開發的地方不是這樣
所以為什麼去開發林口新市鎮或三峽或浮洲甚至是淡水新市鎮

我住中和也是要進台北市阿
住北投還不是一樣要往市中心跑

都只是看你怎麼去想而已, 妳住青埔對你有很不方便嗎?
我希望你能過來住住看再下結論...而不是一昧的排斥

妳說對吧...

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225樓

2011-12-20 17:25

sunjei2010 wrote:
說到這個...我才想...(恕刪)

你理解的信義特區歷史和我理解的不同
我在台北的時候，信義特區雖沒發展
但週圍的大樓早就林立

至於內湖，離主市區會有六公里亳無人煙嗎
縱使是，台北市能串連發展，中壢能嗎
別忘了，三十年來中壢都還跨不過環北路
現在少子化，要發展六公里以上市區串連青埔
可能嗎

sunjei2010

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226樓

2011-12-20 17:28

R大, 妳好...

我也是從台北搬到青埔的人

你也搬到青埔住了嗎?

若是的話, 不知你是否也是跟我一樣常回台北?

青埔真的是一個讓我這種生活圈在台北的人來說一個不錯的地方...

deutschlang

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227樓

2011-12-20 17:53

我想可能不需要跟I大爭論青埔的發展，因為每個人都有支持的區域。個人很高興看到這一版還是有很多的青埔愛好者。

每天上下班都去青埔繞繞，順便看看裝潢進度。新建案仍然持續再蓋，跟之光的工地主任聊天，附近的兩個天字的建案也在等建照，等下來他就要過去那邊監工了。A19附近的建案越來越多了，希望以後有更多的鄰居。

不過跟幾個之光的屋主聊天，大家都是自住客，但都是要個兩三年才會搬過來，都是卡在國中的因素，真是致命傷。各位目前青埔的大大們，大家應該有空就來去縣府網頁問問到底何時才要開始進行青埔國小的國中部建設，才會有更多的人有動力搬過來。

egv

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228樓

2011-12-20 20:11

我覺中壢高鐵站區不錯啊，環境好綠地多，至於大家垢病的沒商業氣息就見人見智了，長遠我是看好這顆明日之星的

sunjei2010

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229樓

2011-12-20 21:14

deutschlang wrote:
我想可能不需要跟I大...(恕刪)

喔喔, 不會啦...

我就當聊聊天...D大買城市之光喔...

會有開箱文嘛??

哈哈

deutschlang

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230樓

2011-12-20 23:03

講到開箱文的話
小弟倒是可以推薦一位jeff大大的部落格
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!gTmq9v2YFRHLobqu7IVPWfo-
有他住處城市之星的開箱文跟收集的一些青埔建設資料
更新的滿快的

對了，各位住青埔或是對青埔有興趣的大大有人會去參加今年的中壢市元旦升旗典禮嗎???
在高鐵站前的廣場，捷運的另一側

去年也是在青埔的青塘園
小弟有去參加升旗跟健行，還有抽獎喔
不過是槓龜

今年希望運氣好一點
呵呵