S99999 wrote:
就像一間公司大家都知道他將來營收衰退，有蠻大機率走跌！
但不是買在底部，反而買在最高檔的散戶，還在奢望未來繼續漲，不願意面對事實！
還圍剿講出事實的人提醒其他人的人
好奇怪喲，不是最愛說自住沒差嗎
比諭的很不錯.
武漢肺炎時.股市跌到8700,一堆空空拼命喊6000 5000 4000,才跌到8700買的是盤子.
空空拼命喊6000以下.讓一堆原本想投資,有機會財產重新分配的人嚇到縮手了.才不到二個月11700,
我想知道拼命喊空.讓別人恐懼崩盤不敢投資的現在負責了什麼??
拼命喊多拼命喊空.害了別人.最後頂多就潛水一段時間.或換個帳號再繼續上來害人.
理性的提出各種理論跟可能.想買想賣依自己能承擔風險去判斷.
而不是非理性的喊買喊賣..到底是依據了什麼.那其他可能性呢.還是只有你是先知只能按你說劇本走.沒其他可能?
喊五折買.這波要是只跌了40%.結果一堆人相信非五折不買.結果.從跌40%變漲40%.
能告訴我要人家五折買的.你怎麼負責?
五折有可能讓人真的省到錢.但也可能讓人錯失有自己房子的最佳機會.
我也覺得很奇怪.圍剿+套一頂炒房幫兇的帽子給講出要更相信自己觀察.審慎評估自己能承擔的風險.而不是別人講什麼全接收的人.
好奇怪哦.個個都想買最低點.賣最高點.沒房講居住正義.有房就想要賣高價.
政府搞了個社會住宅.買到後就開始嫌棄鄰居等級太低都是工人.建材太爛.....轉頭趕快用高價賣掉.
賣掉賺錢時.居住跟正義就分家了..人性.
有沒有人去統計.抽到社宅.過10年還是原屋主的比例剩多少??
另外自住本來就沒差.難不成房價漲了會賣掉去租房?房價跌了多買一間放著爛?
不是每個人都會去賺這種買屋租屋的錢.
但不可否認.吸別人血的錢來的很快.
能不能五折買到關我什麼事.我只在乎我想買的房子屋主賣的價是合理的.我能負擔.我覺得我買了在當下不是貴了當盤子就行了.我也不會去買超過自已能負擔的房子.
只是看到了這種瞎喊.讓我想起了十多年前就是年輕不做功課相信了空空專家的話.讓我現在變得麻煩.才來留個言讓想買房多做功課.相信自己的判斷.畢竟別人要你買要你不買.最終是你自己買單.
在那五折.什麼理論都沒有.
那趕快去說服自己的親朋好友.用實價8折賣.這樣算起來還賺.畢竟認為只值5折.多賣了30%.賺這麼多應該很好說服.
只要房貸利率一直維持在1.35%,有這些租房的幫繳房貸本金.為什麼要賣房把錢存銀行收取1%不到的利息???
還是租房的全回家跟父母住,不租了.供需失衡情況下租金也打5折.那就有可能.
我的理論是等利率上升到3%~5%,如果能漲到10%,房價會跌到你都不敢買.
你會算.別人算的更精.還會去做.不是只key鍵盤.
出租房的炒房幫兇一直出現扣別人帽子..自己能做說不得.
不過也是啦.一間1000萬的房子出租一年收26萬租金.要怎麼說服賣500萬存銀行.收一年三~四萬利息.
做到以當時購買價*現在房貸利率租人家.再來炮吧.
還以為會改了亂扣帽子..呵呵..
扣別人帽子合理化自己行為.然後炮別人不一起唱衰.
不知這些房東才是推升房價主因嗎.還是自己以現價便宜一點點租別人就說自己是佛心房東.
原來大家應該轉行當房東.花個600萬買間舊公寓隔個五房.行情每間1萬.我這人佛心每間收8000就好.一個月收個4萬租金..這行情現在租不到了..還搏個佛心房東美名.
這麼多有房不賣要當房東.600萬年收租最高48萬.萬一運氣好房價上漲.租金也跟著漲..真是好投資.
快存錢買一間來租人.沒多久就回本了.現在才知道買房租人不是炒房.這是良心事業.
不然買不起房的人要住那裡.當然是要來租房幫房東繳房貸嘛.
這種收益.出租率4成就可以了.
我如果做房東肯定誠實報稅..賺了錢也要負起社會責任的嘛.
不會像我以前房東.要報稅就加房租.賺了錢還要逃稅.
為什麼有些行為明明才是炒房幫兇.還能不自覺的沾沾自喜指責別人不配合自己言論.
肯定是我太晚沒睡精神不濟.出現幻覺.不可能有人會這樣.
杜絕出租屋炒房幫兇.強力要求政府立法禁止出租屋行為..你不住放著爛.不然5折賣.
當你沒有租金收入又要付房貸,又沒人當盤子接.看你怎麼囤房.
搞了個五折買屋.怎麼沒搞個5折租屋出征房東呢???
房價高買不起??? 高租金讓你連頭期款都存不到很開心???
五折買屋跟五折租屋.都十分讚成.
換房時只要我五折買到.我就5折賣掉現有.誠意十足.
不會買了五折又把房子租別人讓別人幫我繳房貸.
但是如果買不到五折.我想還是租人算了.別人租金2萬5.我2萬2就出租了.
畢竟有人付我房租繳房貸時.新借房貸可以比較快還完.十年後你可以叫我2間屋.20年後叫我4間屋.30年後叫我8間屋.8間屋時靠租金我就財富自由了..原來這樣做才是佛心.
是我太天真認為一間房自己家人住就足夠了.
我也要加入這個佛心行列
只要出現沒有配合房價大跌崩跌狂跌.跌到倒貼我錢叫我收房子.讓我出租房收租金.就是炒房幫兇.
嘴巴說幫助年輕人打炒房言論.
還能選擇性的遺忘.自己出租房屋是以漲價後的房屋現價去算出租報酬.吸干這群年輕人的血.講別人炒房沒天良惡質.那出租房吸年輕人血不知道叫什麼??
你有你的正義.我也有我認為的正義.
建議理性的去審慎評估自己的條件.做出決定我覺得比在那邊能做不能說好多了,
每個人條件不同.有些人房價跌到一折.他的條件買了還是完蛋.
醒醒吧.出租房的炒房幫兇.都幫你算好你的房租至少該降一半才是合理.你的購屋成本就在那邊.
漲了1萬,降個一二千就說自己有良心.好意思嗎.
有良心的我見過.15年前30坪舊公寓租12000,15年後房價漲倍.他還是12000,人家是以成本算.意思收一下租金也感謝租房子的幫他顧房子
每個房東都不降租.房價上不去.
還是關係到自己利益時.就把自己行為排他.不列入幫兇行列.(人性是這樣.不怪你)
這也是這波疫情.店面價格狂跌.原本租金沒人要租了.一降租.房價跟著下跌.買的人也是用出租報酬來計算合理的房價.
不同意我的說法.麻煩GOOGLE一下"東區不降租",看看這些房產專家是如何評論這些房東的.
房東猶如「吸血的水蛭」。
另外你可以問問現在買不起房的年輕人.房東降租5成,他的生活壓力減少多少.可以更快存到第一桶金.不論投資或是自己創業也才更有機會.房東吸了他們的血.還要叫人家感謝他..原來這樣真的是大善人.
難怪現在一堆中年人.房子都不降價賣,拿來租年輕人.原來是吸人家血還能當善人.出血量還能跟著房價成正比.
真的~~別再假打房.真助漲.
本來不想說破的.偏偏要亂扣帽子.
為什麼別人不說你.這裡很多做房屋生意的.還想繼續做生意不想得罪整天吵.真以為自己很能講.
不就是出租房讓年輕人幫你繳房貸.這個很多人都能做到.
但不是每個人都以吸別人血為榮.
唉~我父母常跟我說.人不能太實誠.會得罪人.
改不了實誠的習慣.難怪一留言就被扣帽子.引以為戒~~
這邊相信他們5折買房.記得萬一只跌到6成就漲回來.你相信了一定五折沒買~找他們問問他們怎麼幫你們負責.
他們都先知.知道房價一定跌到5成.
本人沒這種特殊預知能力.不知道以後會漲會跌.但不論是那種價位.更重要的是你本身的條件.
房價高或低取決你自己條件跟承擔風險能力.還有你能捨棄那些生活品質.
畢竟是自住.考慮清楚.不要遇到風險沒法因應.房子被拍賣變一場空.
多多去了解一些房仲的手段.才不會一頭熱上當買貴當盤子.再喜歡.你心中要有個你合理的價位.
別人的50萬隨便就有.你的50萬可能要存很久.
最近找房買不起很煩~還被這種人扣帽子.真噁爛.
加油~就在這繼續邊吸著年輕人的血.嘴巴邊說會幫助他們打房.名也要~利也要~
本人需要努力工作才有錢賺.沒辨法靠著吸年輕人血就有收入.
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