八德大潤發旁的"桃大極" (第22頁)

SCWCC
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211樓

2014-11-04 13:30

雨遮的部分
就要看建商有良心沒良心了

計雨遮的案子基本上跟你玩總價
反正給你的坪數是權狀坪數
雨遮的坪數也含在裡面

價格是總價
至於你要怎麼算
是你家的事

比較有良心的建商
就比較會依照政府的法令規章
雨遮不計價
至於單價是貴還是便宜
就要自己好好去計算了

earth56

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212樓

2014-11-04 13:31

jing1004 wrote:
請問有買48坪房子的...(恕刪)

我是挑好記的車位，例如104~111~123~168這一類的數字組合。不過看很多建案，地下室梯廳貼著車道滿危險的，很擔心突然小孩子衝出來。好在桃大極還有緩衝空間，所以我挑靠近梯廳附近與好記的數字~比較好找車位.....(忙人多健忘)

earth56

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213樓

2014-11-04 13:37

麥克風試音 wrote:
灰灰的外觀我怎麼覺...(恕刪)

話說回來，廣豐新天地招商率高，桃拾似乎弱了點。但是對於大湳是加分的，最怕是某建案旁邊是醫院附屬的太平間興建工程，晚上顯得陰森....沒加到分還扣分.....

jing1004

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214樓

2014-11-04 15:13

妳買地下幾樓?

earth56 wrote: 我是挑好記的車位，例如104~111~...(恕刪)

earth56

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215樓

2014-11-04 23:28

jing1004 wrote:
妳買地下幾樓?...(恕刪)

我B3........

jing1004

jing1004
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216樓

2014-11-05 9:28

您是買48坪嗎?當初建商只肯讓我買B4,我是3月買的,您呢?

Clarkmio

Clarkmio
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217樓

2014-11-05 14:40

這個案子當初沒買除了扣除雨遮後面積並不大以外, 就是停車場的樓層問題
當初建商就說地下一層主要是賣場, 剩下的車位相當相當少, 所以不會開放
買賣, 而B2規劃車位也不多, 所以買到的機會也不大且單價我記得從160萬
起跳. 買B3比較可能比較大. 後來算一算花兩千萬買四房加兩個車位, 結果
停在B3, 室內面積不到38坪, 好像是換房是換心酸的, 實在是下不了手

earth56

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218樓

2014-11-06 0:15

jing1004 wrote:
您是買48坪嗎?當初...(恕刪)

我是年初買的４８坪，可能是第二區剛推案沒多久，所以有得選吧！？我記得似乎越下面越便宜，停車位的價錢也比其他建案來得便宜（我不是很確定）．

earth56

earth56
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219樓

2014-11-06 0:24

Clarkmio wrote:
這個案子當初沒買除了...(恕刪)

您好，可能您看錯了，地下一層是機車位與少部分的車位，印象中代銷也說不賣．．．．地下二層開始全都是汽車停車位，位置最少的是地下五層．．．．至於地下一層有些空間似乎是一樓店面的地下室．．．原以為會像南崁某大樓地下室是家樂福社區型的店，看他規劃不是這樣，感覺單純多了．不過聽您這樣這樣說，４８坪的果然賣的比較好，大坪數的賣得比較差．．．．

jiahan

jiahan
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220樓

2014-11-06 9:33

SCWCC wrote:
雨遮的部分就要看建商...(恕刪)

當初看這個建案就是因為雨遮的關係，所以沒有考慮。

桃大極權狀48坪，但扣掉雨遮後，室內實坪和雨遮不計坪的陽明one權狀44坪的差不多...

所以桃大極成交28萬和3字頭的陽明one比起來，實際並沒有比較
便宜。

八德 大潤發旁的"桃大極"

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