泛藝文特區豪宅明年挑戰50大關!一般住宅挑戰35大關! (第22頁)

bikobryant
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211樓

2012-08-28 12:28

siva323 wrote:
你這篇是標準的被抓包...(恕刪)

我不知道有什麼好抓包的...
或許我不應該直接寫價格出來
但實際問到的就是這樣
這一年內漲近2成是真的
至少我找的藝文，大業路適合我的建案是這樣

我想講的是
今年桃園的房價大漲
給我們桃園人自住找房的很大壓力
好像現在不買之後要更貴了
或只能一直往邊緣找
但大有，後站還有潛在問題
至於藝文還會不會漲
沒人知道，市場會決定

siva323

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212樓

2012-08-28 13:00

拍謝~ 我沒引言~
說的人是 12吹牛~

causewaytw1

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213樓

2012-08-28 13:25

今天的蘋果日報頭條第二條
標題雖短,卻簡單的說明了這一切...

"桃竹買方 8成5是炒家"

只差沒把竹北撿屍體...喔,不是,是...撿紅單秒殺那套搬出來而已
難怪上看五十萬,我看再來就要上看一百了

try0972

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214樓

2012-08-28 19:19

有五十萬預算整個新北市幾乎都可以買了,有人會跑去買桃園嗎？？...

amuroray1982

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215樓

2012-08-28 19:28

try0972 wrote:
有五十萬預算整個新北...(恕刪)

桃園50萬可以買中悅而且是最貴最新的舊的還不用
而且我相信還要是好的樓層位置才有這個價
新北市的中悅要多少錢？

scwang1122

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216樓

2012-08-28 21:13

我看到板上有人討論到"中埔六街"，好像公說公有理，婆說婆有理。但我愛找實際數據，來自內政部收集各家仲介的成交價資料如下，畢竟這公家機關的網站資訊還沒辦法收集到這一兩個月(變化很大嗎?)，半年來的資料多少也有點參考價值。個人感覺，並不像大家說的這麼高??? (只要你能拿出數據或實證出來，我都願意你所講的。) *資料來源 : http://ehouse.land.moi.gov.tw/A0/A10/A1001/A1001A.aspx 謝謝指教

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causewaytw1

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217樓

2012-08-28 22:50

scwang1122 wrote:
我看到板上有人討論到...(恕刪)

我看我家附近大樓社區的仲介廣告
要賣的開價(988)和查到的實際成交價(800)
居然可以差到快200萬...我也覺得納悶
反正下個月就要現形了...

msiwilliam

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218樓

2012-08-28 23:32

amuroray1982 wrote:
桃園50萬可以買中悅而且是最貴最新的舊的還不用
而且我相信還要是好的樓層位置才有這個價
新北市的中悅要多少錢？

人家台北市土地進價150萬起跳,桃園土地進價搞不好只有15萬...

桃園可以賣50萬,台北不就來到一坪500萬的時代?

msiwilliam

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219樓

2012-08-28 23:35

scwang1122 wrote:
我看到板上有人討論到...(恕刪)

有人買16萬,有人買21萬,這range真大,看來....

真的開價殺4成以上還是可以成交...

除非,買21萬的人是買在"開價",完全沒殺,那也還有3成=.=

amuroray1982

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220樓

2012-08-29 6:41

msiwilliam wrote:
人家台北市土地進價150萬起跳,桃園土地進價搞不好只有15萬...

桃園可以賣50萬,台北不就來到一坪500萬的時代?

你跟我回文的那位都一樣危言聳聽桃園50萬是隨便的房子能賣的嗎?
桃園最新最貴的地段最好的樓層"真豪宅"賣50萬=桃園都50萬?
你怎不說台北每一家都跟帝寶一樣都要200萬起跳?
拿個特例來當比較的基準還能扯......

台北50萬只能買平民的一般房, 桃園50萬是買豪宅,
就算是買得起台北一般宅的人也不一定會買桃園"真"豪宅, 1個月1萬多的管理費一般人根本養不起
請問2個客層根本就不一樣這是在比什麼?