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有人了解南崁的電通市嗎


pc1200 wrote:
9月6日的「中秋晚會...(恕刪)


比較好奇那麼多包紅包~
一包裡面多少錢~
有職員曾透漏,
「老委員」和「村里鄰人士委員」們 愛辦的「吃喝玩樂」綁樁活動,
補助對象涵蓋 社區外人士


曾有「村里鄰人士」開口跟管理中心說,
要用自己的名義,
另外訂下幾桌「平安餐」來包桌。
去吃的人,就是社區外人士,
但是卻用大家繳的管理費
去補助多花的費用。

此外,活動辦法中,
每戶有2-4個補助名額
(大坪數4名額,小套房2名額),
很多安插 社區外人士,
所花的「吃喝玩樂」錢,
也是用大家繳的管理費。
叔叔不行了 wrote:
比較好奇那麼多包紅包...(恕刪)

社區貼公告,說選前中秋晚會上,
有近60包「現金紅包」是廠商出的


鄰居閒聊,
認為「羊毛出在羊身上」,
沒有廠商會做 賠本生意,
錢 還是來自大家繳的管理費。

一定要有「多的錢」在廠商那裏
(或稱為 多給、多賺的錢),
才會在「需要拿錢 出來時」吐鈔或買單。


------------------

難怪吧
大家曾推派一些「純住戶」去幫忙當一下委員,
也曾感覺 社區裡很多維修或核銷的費用,
報價蠻高的。

請「純住戶委員」去建議多比價、開放競標 .. 等等,
卻被「老委員」和「村里鄰人士委員」們集體開罵:
「貴才是好 .. 什麼都不懂 .. 少管閒事..」等等的話。

或許 有其原因吧。
最近公告欄 貼 財報簡表,
寫著小小的字:
▪ 中秋晚會活動:支用15萬元、
▪ 滅火器換乾粉:報銷18萬元、
....(還有一堆報銷的名目)

不少住戶知道
社區規約:達10萬元工程 須公開招標,防止弊端。
鄰居們閒聊,都搖頭說,沒看到 這個管委會招標和開標。

過去曾傳出 「老委員們」和「村里鄰人士委員」
不願招標公開比價,
把一個工程,拆成好多筆小工程,
然後分別報帳 很多帳都是9萬多元,陸續報銷掉。


公告欄一張A4紙,寫著幾個字:
說 管委會已花掉幾筆 15萬、18萬..不等的錢,
不照規約招標比價,也沒有細目

大家繳的管理費 就這樣報銷 款往外匯出。

pc1200 wrote:
最近公告欄 貼 財報...(恕刪)


最近使用健身房~
四台跑步機壞了兩台~
電視好像也掛了~
管理費每個月在繳~不知道什麼時候會維修換新!?
看管理費餘款這麼多,應該花在該花的上面吧!?
叔叔不行了 wrote:
管理費每個月在繳~不知道什麼時候會維修換新!?...(恕刪)

曾有「純住戶」當過委員,
都發現一個怪現象。

「電通市」附近的維修工程行,
很多只要聽到「電通市」幾個字,
就立刻拒絕不做。
問過幾家,反應都一樣。


最後,
只能由「老委員們 和 村里鄰人士」所介紹的幾家 指定廠商,
承包社區內的大小工程。


「電通市」周邊的維修行,
差不多就是「村里鄰」遊說的範圍


這樣,
「村里鄰」算是幫電通市、還是害電通市?
傳出「老委員、村里鄰委員」大鬧管理中心,
咆嘯趕走 沒配合他們暗中行事的 總幹事


當時
管理中心的 總幹事桌椅,
被私自強行搬走,
現場一片混亂、文件散落。

聽說
他們指名 要一名「凡事都向 村里鄰通報」
的前總幹事 回來任職,
以便繼續掌控 電通市資源。

但管委會內有人不肯,
雙方拉鋸戰很久,
社區運作長期受影響。

後來18屆管委會 貼公告,事情傳開,
村里鄰 這邊見狀 暫時鬆手,
但這名總幹事因為長期遭受騷擾,
最後在18屆末期 也是離職收場。



後來,19屆管委會辦了場中秋晚會
(選前被質疑綁樁 廣發「現金紅包」那一場)。


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鄰居們回想,
過去 經常看到某位 前總幹事
老是遮著嘴 在管理中心 壓低音量 講私密電話,
像在對外通報 社區的一舉一動。


鄰居閒聊笑說,
看來管理中心的 帳單通聯記錄,
也可查一下了。
聽鄰居聊起,
過去 村里鄰人士、樁腳們,
被發現一家竟然佔了好幾個「公共室內機車位」,
應是用特權佔據的


傳出是「老委員 和 村里鄰委員們」濫權,
在地下停車場私劃500多個「違規機車格」,
好讓樁腳們都有室內位子。

奇怪的是,
好幾個機車格的號碼,
在一起不久後,
還會自動繁衍「之1」、「之2」、「之3」不停的擴張....
當時也傳出「帳很亂」。

這些私劃的室內機車格,
是「侵占產權」得來的。

傳出「老委員們 和村里鄰委員們」
為了躲避法律責任,
對外宣布了個 很奇怪的說法:

「為避免管委會觸法,
以後管委會不介入『私劃的機車格』,
以後也不辦抽籤、不用換機車證」。

因為不再辦抽籤,
這些平白拿到固定機車位的
「老委員、村里鄰委員」和樁腳們,
不用花錢買,
就額外拿到「終身使用」的室內機車位,
而且 有些人拿到不只一格,
以後房屋交易時,可以一併記載轉售牟利。


社區亂象持續好幾年,
直到第17屆才回復正常,
塗銷所有違法私劃的室內機車格。


社區最近 在選前貼出公告,
說又有人去飆罵 車道入口的保全員,
要把「沒位沒證」的機車,
硬停進地下停車場。


只能說,選舉、選舉.........
管委會貼出 會議記錄發言,說
好幾屆的詳細資料 不見了,
只剩下 頁頭、頁尾 兩張。


這些資料,平常不是被
「老委員 和村里鄰人士們」嚴密看管著?
連負責看管的保全公司,
也是「老委員和村里鄰人士們」長期聘僱的。

這些內部資料,
一般住戶 看不到,
一般委員 也很難見到。

怎麼「說不見」
就不見了?
第19屆管委會
繼 大選投票前
用大家繳的管理費
在社區花園中庭舉辦
發放「現金500元紅包」的
「鋼管秀」拜票晚會後,

投票後一天 (11/30),
緊接著又用管理費
在社區VIP區 舉辦發放獎金的「打麻將大賽」


如果只限定65歲以上老人才能參加,
避免老人痴呆,就算了,
但歷來進入社區打牌的
幾乎都是一群群 年輕人和成年人,
還有「掛在住戶名下」報名的
村里鄰人士群、以及「外面的牌友」們。

形象不好外,
有沒有 賭金交易,
只有一桌桌內,
他們自己知道吧?
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