下南崁新建案(合雄滙~明水苑&名軒夏朵) (第21頁)

danyshih

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201樓

2011-08-25 10:50

shu72.tw wrote:
謝謝夏日涼麵的發文 ...(恕刪)

我也記得廈朵是全中空樓板，
但DM還沒出來呀? 您有拿到任何資料嗎?

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

yeng131

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202樓

2011-08-25 10:53

Kevin330 wrote:
下南崁多出好幾個新...(恕刪)

Kevin330 wrote:
中空樓板應該是兩建案都有只是明水苑頂樓未施作(夏朵為全棟)
合雄理由是怕查漏時有問題那其他樓層就不怕漏水???

合雄頂樓不做中空樓板的目的我猜應該是:樓上又沒有住人了...沒有要隔音的需求,
而且大家要留意一下合約內寫的,有些地方如陽台.浴室也是沒有施作中空樓板(至少涵悅和首璽都是如此)
就我自己在家看到的,每一戶的排水管是走明管在樓下住戶的後陽台上方,所以有無中空樓板和查漏應該沒有太大關係,倒是頂樓的隔熱和防水施作有沒有到位,比那個中空樓板重要多了

danyshih

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203樓

2011-08-25 11:03

Kevin330 wrote:
下南崁多出好幾個新...(恕刪)

合雄的施工那頁強調
1. 頂樓防水(有8頁)
2. 窗框防水(也有8頁)
3. .....

看來極力與寶佳負面形象切割。

yeng131 wrote:
就我自己在家看到的,每一戶的排水管是走明管在樓下住戶的後陽台上方...(恕刪)

我看到的是兩個浴室旁都有管道間，浴室的水管都走樓下的天花板然後接管道間直下一樓天花板，
只有廚房的才走後陽台(1F的廚房現在還沒拉管，但洞洗好了，改天再去看看)

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

Kevin330

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樓主

2011-08-25 11:17

yeng131 wrote:
我住過麗寶的房子,輕隔間的好處就是在相同坪數下,室內格局會相對放大,不過沒有特別留意過自己屋內的隔音問題,...(恕刪)

室內格局是會相對放大,但應該差異不大啦!
輕隔間對減輕建物自重

抗震很有幫助!
但是夏朵才13層不到根本就沒差!
輕隔間的問題是容易吸濕

倒是地板要小心別弄倒太多水

會被輕隔間吸上牆面變汙漬 orz

隔音差算是見仁見智

對聲音敏感者就會很在意!

做人好難~做好人更難!

yeng131

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205樓

2011-08-25 11:19

Kevin330 wrote:
下南崁多出好幾個新...(恕刪)

danyshih wrote:
我看到的是兩個浴室旁都有管道間，浴室的水管都走樓下的天花板然後接管道間直下一樓天花板，
只有廚房的才走後陽台(1F的廚房現在還沒拉管，但洞洗好了，改天再去看看)

我家的就是這樣走...只是後來主臥有做天花板,將那個浴室水管擋起來了,我現在都會擔心如果那個管子漏水的話就麻煩了

danyshih

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206樓

2011-08-25 11:22

yeng131 wrote:
我家的就是這樣走.....(恕刪)

浴室都應該有防水的天花板和維修孔呀~除非你自己把他封起來

輕隔間對我來說最大的問題是
電視不能壁掛，裡面沒有角木只有鋼條，我現在掛的提心吊膽的(43"+37").....

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207樓

2011-08-25 11:37

我也覺得輕隔間最大的問題是吊掛,以前的家因此都不敢做吊櫃,就是怕哪天負荷不了,整面牆會倒下來...其實家中有鋪拋光石英磚和木地板的住宅,比輕隔間更怕水,因為石英磚和木地板比輕隔間還快吸到水,石英磚上的水漬若沒有馬上擦乾,久了會洗不掉的...因為之前我舊家不小心淹了一次水,輕隔間牆沒事,ok,但建商原本送的木地板整個泡湯變形

Kevin330

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樓主

2011-08-25 13:57

danyshih wrote:
輕隔間對我來說最大的問題是
電視不能壁掛，裡面沒有角木只有鋼條，我現在掛的提心吊膽的(43"+37")..(恕刪)

輕隔間電視壁掛一定要鎖到鋼條，才不會提心吊膽 orz

做人好難~做好人更難!

danyshih

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209樓

2011-08-25 14:11

Kevin330 wrote:
下南崁多出好幾個新...(恕刪)

剛剛喵到官網的一張圖
可以坐選屋參考，這是對面A區的立面圖，中庭在中間，成口字型(我猜)，門口朝南順四街。

建築是另一種風格。
中間13樓，旁邊12樓
有露臺，很像尊邸的蓋法。

http://www.advancetek.com.tw/future_case.asp?id=15

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

joe700104

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210樓

2011-08-25 14:25

Kevin330 wrote:
輕隔間電視壁掛一定要...(恕刪)

所以輕隔間不太妙的感覺
還是可以打掉做磚隔間阿