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fonzerd wrote:
從頭看到尾.....
真的覺得你不是在"討論"
而是別人說什麼你一概否認阿.......

我只想知道~你心中一坪值40萬以上的房子
應該要長怎樣呢?
附近要有什麼?

是要有雞排店?早餐店?
才能算得上你心目中值40萬以上的好房子呢?
來嘛~
說看看~~
就怕你真的說不出來
最後是因為單純用因為她不是台北市這種膚淺的角度來批判房價

不然青埔的建設你覺得台灣有那些地方可以比的?
光政府在這塊地上的公共建設總投資額
你找出來比看看~

不過我看你之前的回文.....
應該也是不會回答
直接否定就帶過了~


無爭論辯駁之意.
新板特區應該比青埔有更多的政府建設吧?
當然, 政府確實投入青埔的建設蠻多的.
但,新板特區面積畢竟比整個青埔重劃區小,若單拿A18來比新板,可能比較恰當.
青埔必然是桃園市的重點發展區之一,但,目前的房價已經漲過頭,以上是敝人的淺見.
值不值得這個錢 是市場來決定的吧 你也要看整個大環境 是不是低利率 市場上熱錢多不多 還有民眾對於青埔的整體規劃跟環境喜不喜歡 太靠近高鐵站的從以前到現在都是30以上再賣 也不會因為你講一講它就會自己降下來 建商就是有本錢蓋了放在那邊 你是又能怎樣 可以考慮邊邊一點點的吧 當初也是喜歡青埔的綠地跟規劃
有三座非常大的公園 可以散步運動 看看周遭慢慢變得更熱鬧更美 懂得欣賞自家環境的美 才會變得更幸福吧
李康 wrote:
我目前只看青浦地區,主要是工作回鄉還有出差出國的考量這三點。
因為搭高鐵到離我公司工作的地方蠻近的,可以省下不少時間,要回中南部的老家搭車也很方便不用轉乘換車,所以這個地區是第一指名。


昨天去華泰走走
有經過新森活這個接待中心
裡面人多到爆炸
我想樓主如果真的沒看其他地方
可能需要早點來卡位
08年我因為起霧沒有買文化三路12/p
有時一個念頭過去 價格就回不去了

這篇我想樓主可以不用在看
沒有什麼有用的資訊
最近青埔活動蠻多的
可以來走走順便去接待中心了解目前狀況
青埔有交通又有綠地。至於生活機能,每個人所需不同,可以接受就來青埔,不可接受就找其他地區。目前的行情就是如此,已經無法以兩年前的價格來買青埔的房子了。
行走的荷爾蒙 wrote:
價的漲跌耶,因為都決定要長久居住了,青埔長期絕對是看漲,所以你只要住個10年20年,你還不怕賣不到好價錢嗎。
除非你只是住滿兩年之後就想賣了,非常擔心這個區域的房價會下跌,那當然對你的影響就會很大了。
買屋賣屋同一間如果沒有超過兩年,扣稅扣得很重的,這個我也知道。


唉喲!兄弟不要氣了!!我們住得開心就好!!有好公園!有好逛的地方!高鐵又很方便!!不要氣到傷身體了XD
李康 wrote:
自住客很少會在乎房價的漲跌耶,因為都決定要長久居住了,青埔長期絕對是看漲,所以你只要住個10年20年,你還不怕賣不到好價錢嗎。
除非你只是住滿兩年之後就想賣了,非常擔心這個區域的房價會下跌,那當然對你的影響就會很大了。

去年把藝文周邊住了十二年的大樓賣掉換來青埔
最近發現去年買的青埔社區
今年夏天三個月實價登錄多了快40戶
同棟樓上樓下對面的成交價一坪全部多了三萬以上
屋齡老了一年多
一戶卻硬生生要多花一百多萬又不是才差個十幾萬

自住客怎會不在乎
慶幸自己在眾人不看好的時候入手青埔
但其實去年已經開始小漲已經買不到最低點
但跟中路經國比價格還算甜
(前年去年的中路經國同級產品平均價格比青埔貴, 但今年逆轉)
少花了一百多萬買房
全戶裝修空調電器傢俱都有了, 還可以裝個全熱交換機還有剩

我倒不相信樓主多花一百多萬買多了一年半的新古屋會沒感覺
李康 wrote:
你應該是房仲還是投資...(恕刪)


現在都要先扣帽子,用來顯示出自己的清高嗎?

我買了一間出租,以後要自住

這樣算不算投資客?隨你高興怎麼定義

我本身不是桃園人,偶然機會認識青埔

第一次來就喜歡了,第二次來就簽約了

買價不便宜,因為時機晚了,但是不後悔

我相信這種條件至少能夠保值,甚至小賺

實際去高鐵站看人潮,你就知道我說什麼
李康 wrote:
我目前只看青浦地區,...(恕刪)


既然青埔的優勢很吸引你

和你一樣有需求的人肯定更多

喜歡青埔卻又嫌貴,大家都看好的地方要怎麼跌呢

當然可能會修正,最近政府要打房了

你可以慢慢看慢慢挑,等等看高鐵走路十分鐘25/p的機會

但如果反向走升破40/p 50/p,你到時候可以再來發抱怨文
enzolo327 wrote:
現在都要先扣帽子,用...(恕刪)

你都沒有認真看文,只是想來筆戰的,關於這種人我沒有興趣跟你玩謝謝,我要來去看房子了比較實在祝福你賺大錢加油。
重複自刪重複自刪重複自刪
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