如果考慮桃園自住,該選青埔特區還是中路特區? (第20頁)

南非葉
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191樓

2016-06-03 22:40

北大特區跟桃園區價格不同,桃園區比較冷門的大樹林地區有的新成屋價格都要2字頭,跟某些北大特區的價格差不多

中路計畫區之前土地標售平均得標單價約每坪71萬元，國泰建設甚至有115萬元標下的土地
中路計畫區單價平均值預估每坪30多萬元，但業界也有推估有2字頭，地段條件較好的可能上看4字頭..現在並沒有個準

ex.中悅學府開價每坪34~36萬,中悅的行情通常又比較一般平均貴一點(像當初北大特區的中悅開價就是當時北大特區最貴的)...所以中路2字頭也不代表沒有,而北大特區在幾年前就已經出現過5字頭的,5字頭別說中路,現在桃園區也找不太到吧?之前國泰賦都好像有喊過,現在不知道.....

ieee458

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192樓

2016-06-03 23:59

這個算是5字頭嗎..青埔的建案...

南非葉 wrote:
因為北大特區跟桃園...(恕刪)

G-PLUS

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193樓

2016-06-04 0:32

ieee458 wrote:
這個算是5字頭嗎....(恕刪)

同一建案差一層樓隔一個月成交一坪差21萬...
有錢就是任性....

面對壞事的態度，決定了你心情的高度；做人的態度，決定了你名聲的高度；做事的態度，決定了你成就的高度。

南非葉

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194樓

2016-06-04 0:43

G-PLUS wrote:
同一建案差一層樓隔一天成交一坪差21萬... 有錢就是任性.......(恕刪)

獅甲大獎

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195樓

2016-06-04 8:08

luaxxx wrote:
我才覺得好笑中路現在空曠一片不是荒涼難不成是堪比信義計畫區?
看你打了這麼多
幫你濃縮成一句話就是"中路現在生活機能需仰賴其他區域"
幾分鐘到哪這種建商廣告才會出現的標語恕我懶得一一條列

還有
我真心覺得花每坪30萬買中路或青埔的人是白X，請問你是嗎?

同理我也可以說任何一個地方都都得仰賴週遭環境，這完全要看你定義的區域大小而定...

我沒打算買現在的中路，倒是想知道你現在花多少錢買了哪裡?讓大家看看不是白癡的選擇?

獅甲大獎

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196樓

2016-06-04 8:11

ieee458 wrote:
北大特區長大了也只要30萬阿..中路BABY卻要30萬..北大又不輸中路..天阿..好難懂..>_<

這跟長大了或是BABY無關，而跟當時市場的行情有關
北大賣10萬的時候，桃園區平均單價也只有12~14萬

南非葉

南非葉
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197樓

2016-06-04 8:56

獅甲大獎 wrote:
這跟長大了或是BABY...(恕刪)

也對 2002年北大特區空空蕩蕩的一坪賣10~12萬
桃園區起碼有一定的生活機能當時很多也賣1字頭而已

ieee458 wrote:
這個算是5字頭嗎....(恕刪)

其實我是說桃園區

G-PLUS wrote:
同一建案差一層樓隔一天成交一坪差21萬... 有錢就是任性.......(恕刪)

印象中"某些"建商會自己用高於市場的價格買自己的建案去定錨...

joyce喬喬

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198樓

2016-06-24 13:26

有看過經國重劃區嗎?
我最近也在找房子
青埔離我太遙遠暫不考慮
目前有除了中路重劃區最近還多了經國重劃區
不知道最近大家有去看過了嗎?

chiehl

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199樓

2016-06-24 19:49

我台北(師大路)，中壢(平鎮大潤發)都有家，所以所謂的郊區及天龍國我都住過...

中路跟青埔，我還真的比較喜歡青埔！！

離市區不會太遠居住環境又好，滿不錯的。

但我不會去批評中路或未來選在中路的人，因為住那是你的自由...

請尊重不同意見

我愛青埔~~~~

xoanon

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200樓

2016-06-25 19:56

青埔這十幾年大環境跟街廓幾乎都沒甚麼變化

喜歡清新的人可考慮
感覺再廿年也還是這樣

南非葉 wrote:
青埔特區已經16年,人口9000人,要發展到6萬人,可能要好好好好一段時間....