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歡迎討論桃園市後站(大樹林區)的大小事


愛情少尉 wrote:
我聽的消息也是會破「...(恕刪)


台鐵高架化,預計108年完成,依政府辦事效率,
就再加兩年好了,要前後站平行,差不多至少10年吧,
和瑞要開30到35,就幾乎要跟前站差不多了,
這區域的賣點就是近火車站,
投資客是要賣給通勤族嗎,
從大林路到樹仁三街,還有很多空地,這些都算後站區,
25以上的預售屋,兩房帶車位,貸款7成,壓力就很大了,
開30以上,想投資的人,恐怕要好好算一算了。
我每天都會在公園運動.那已經有活動流浪漢和報廢車.再者一但風大點捲起的風飛沙讓旁邊住戶都緊閉門窗吧!
memmakeraries wrote:
公園旁的住戶我相信不...(恕刪)

馬路的地主太多,無法順利徵收也是無可耐何的事

可能要等到鐵路高架化完成以後才有幾錢舖設吧

地主太多,無法順利完成徵收也是無可耐何的事

可能要等到鐵路高架化完成後才會舖設吧
yehwu2002 wrote:




台鐵高架化,預計108年完成,依政府辦事效率,
就再加兩年好了,要前後站平行,差不多至少10年吧,
和瑞要開30到35,就幾乎要跟前站差不多了,
這區域的賣點就是近火車站,
投資客是要賣給通勤族嗎,
從大林路到樹仁三街,還有很多空地,這些都算後站區,
25以上的預售屋,兩房帶車位,貸款7成,壓力就很大了,
開30以上,想投資的人,恐怕要好好算一算了。...(恕刪)


大林路附近⋯⋯一定超過30/p了!
若真的想成家,就只有到樹仁三街了,也是2字頭⋯⋯
雖然我的邏輯,不把樹仁三街那裡列入「後站」的範圍!但必竟都是新建案啦!

愛情少尉 wrote:
大林路附近⋯⋯一定超...(恕刪)


借發問:
那大家看好樹仁三街的發展嗎?
就我所知樹仁三街除了美力城邦、康鈞賦、宜誠等大樓
再過去有一些建案也在整地
像在接近介新街那邊有陽明one(開32~37/p)

會這樣問也是因為樹仁三街的位置
應該已經超出大家認知的"後站"範圍
(到樹仁二街應該就差不多了...)

但這區因為工業區的關係
政府對這塊南邊的小區域沒什麼公共建設
不曉得大家的看法如何呢?
謝謝!!
dreamsunner wrote:
政府對這塊南邊的小區域沒什麼公共建設.


這塊南邊的小區域已非當日
近兩年已超過千戶遷入
大林里人口已佔桃園市人口第二名
其中這塊人口佔大林里應該有80 %
這邊人口一多政府就較會重視這邊的公共建設部份
尤其明年底升格後,桃園市政府取得的資金多.......
這塊區域的未來利多前幾樓的重點如下:
北:桃園火車站高架後
東:鳳鳴車站
西:捷運綠線
南:大湳交流道 (樹仁三街有巷子通大仁路,不用繞桃鶯路,所以大約5-8分鐘應可到達)
東南:捷運三鶯線
西南(八德):廣豐商城


dreamsunner wrote:
借發問:那大家看好樹...(恕刪)


此區建案地目須留意~~有不少工業住宅
我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==
無尾熊騎單車 wrote:
此區建案地目須留意~~有不少工業住宅..(恕刪)

非住宅用地,每坪應減個 1-2萬左右

cking123 wrote:
這塊南邊的小區域已非...(恕刪)




好奇問一下:

鳳鳴站應屬“新北市”,這桃園市....也要負責買單?

補充:

要買桃鶯路全聯-->樹仁三街 間的房子,要先觀察一下附近的水溝/排水系統....是否完成整建?
之前颱風天,這些地方淹慘了!!蘋果西打對面的社區也很嚴重.....
我不是找碴!而是提醒要注意~~~~
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