• 28

中壢‧過嶺【宜誠天匯】 住戶, 請進

銷售中心那邊一直有動作在拉住轉單客,不過如果量大,那也不是他們能夠統一起來的。更遑論有些轉單客是個別又直接跟仲介簽約,光靠銷售中心要做到外圍沒物件可賣,其實很不容易。前篇說的那個建案(不是婦幼院前的)就是一堆大戶散戶在那邊多殺多競相倒貨,銷售中心事先又沒有對策,結果對保前就很歡樂。而且,要拉住轉單客,你得給他們很好的理由。這些理由會反應在下一個購買者的成本上。

短期內,過嶺的房價就是回不去了(雖然長期沒什麼好看的)。這邊有一堆人生勝利組(笑)。遲到的人得有點耐心慢慢等慢慢談。
我有問過銷售小姐,,她說牆壁下方會裝腳踢板,,至於其他問題,,我也沒發現,,謝謝提醍^^
如果長期沒什麼好看,那只有等者中古屋折舊,除非短期就脫手,否則也沒什麼好笑的吧?
lofkie wrote:
如果長期沒什麼好看,...(恕刪)


呵呵,兄台有所誤會,這個(笑)不是得意的笑,而是自我解嘲的笑。老實說,對於我們這些實際要搬進去,長久居住數十年的實住戶來說,不管房價怎麼樣,都也只是紙上富貴而已。為了準備一個新家,我們現在要煩惱的事情如山一樣多,未來要煩惱的,也只會是社區的議題,新小學什麼時候才會成立等等的問題。所以,漲上去的效果也就是在閒暇之餘讓我們利用精神勝利法阿Q式的爽一下而已。

其實我和cybee在聊天中已經暗示您了,對保在即,次級市場卻這麼安靜,那些轉單戶到底在哪裡呢?銷售中心必然是一次只丟一件出來然後說沒得選了,這個物件,是您最滿意的嗎?還是讓您有挑人家剩下來的感覺呢?您願意繼續斡旋等待更好的物件呢?還是要接受自己差堪能同意的物件,但是要在價格上殺到底呢?稍微退一步想想看。

我對桃園長期的整體房市是看衰的,不只是在過嶺這個點。但這並不影響我最近準備安居的心情。因為,陸續接觸到這麼多與我相同世代,年輕有活力的鄰居們,朝著未來一步一步的努力,討論的大小事情也有相同的視野與格局,這種感覺是很難得的,也很令我振奮。千金買屋,萬金買鄰。我相信這會是一個優質社區,也祝福您成為另一個有緣人。
天滙目前我聽過最低的金額是 14.5萬
條件是 現金價(時間大約是今年初)
但 沒有成交

雖然買了一個還不錯的房子
但要鼓起勇氣搬離 原本的地方
沒有小學 依然有點掙扎!!

不知 大家怎樣思考 調適,還是說 絕大部分的人 只是桃園 搬到桃園爾以 ??
但他因為 匯率的關係覺得不划算
所以沒買
我收到對保通知了,,你們呢??? 學區 小學是中平國小,,中學是過嶺國中,,
各位未來鄰居…
老實說,不管這房是不是以後會漲…買給自己住的。其實對於整體還算滿意了^^
我的對保跟驗屋可能會同時進行,有人可以介紹一下好的驗屋公司嗎? (pm給我)
或是哪位熱心的大大可以提供給我驗屋的注意事項。
感恩~
bluenine wrote:
雖然買了一個還不錯的房子
但要鼓起勇氣搬離 原本的地方
沒有小學 依然有點掙扎!!(恕刪)
不知 大家怎樣思考 調適,還是說 絕大部分的人 只是桃園 搬到桃園爾以 ??


小學的部分,我得慶幸我還沒有生小孩,所以可以等幾年看看過嶺國小會不會成立。過嶺重劃區的確是有那一塊文小預定地,成立的條件則是看區域該年齡層人口是否有這個需求,也就是這一區大家增產報國的成績如何(笑)。大家設籍以後,應該會有更多小朋友落在這一區,人口結構會持續改變。之後的區域人口資料要調出來不難,我想我大概也會一直盯著這塊。如果沒有過嶺國小,中平國小也不差呀,要開車送小朋友上課這點我是可以接受。就算等他們五六年級讓他們走路上學也才一公里而已。

調適的部分我還沒想耶,就只是放空然後專心處理眼前的事務,對保,驗屋,冷氣,裝潢,研讀各式各樣從對保到交屋到管委會成立所需準備的資訊,忙下去就沒時間思考了,哈哈。
中平國小 過嶺國中
都可算是相當不錯的學校
  • 28
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 28)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?