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桃園藝文特區的房價有何支撐力????


R6.2 wrote:
現在綠線有無我也無所謂了,起碼我現在從藝文特區這騎車往市區不過十分鐘,到機場也十幾分鐘

你這樣講,難到不怕Inspector把你打成海華檔嗎?
不支持綠線就是海華同路人、就是不愛桃園,你共丟嗯丟…
shychef wrote:
你這樣講,難到不怕I...(恕刪)

你是煮席,應該是你要招募擋圓
號召擋圓,鬥臭中正
Inspector wrote:
信義計畫區和南港請問...(恕刪)

台北市市中心目前在信義區,若以前在中正區時,內湖好像是符合你所說的!!
南港就差高速公路區隔!!
南港,目前是軟体加經貿園區,轄區有五鐵共構的車站!!
內湖,有內科加持!!
這二地,在十多年前,也是被人罵翻了!!
什麼難聽的話沒有過?!
而事實,用時間證明,罵的人看走眼了!
這些都不是中央主導,而是台北市政府!!

你們桃園的航空城,成不成就用時間來看看!!
青埔會怎樣! 想都沒想過!! 造鎮成功,我看是還早!!
如那天執政再變天,我肯定它會是個空城的機會及機率,不小!!
就像昨天某立委有講,某色再執政,廢掉ECFA,重新談判!!
或是像核四一樣,處理掉!!
難得,桃園能提升成為國際大都市的機會,都要有人,要自廢武功!!
那我想很多企業及外企,跟本不會想在台灣發展!!
被廢了,也是剛好,因為用不到!!


我先前講過桃園會不會地軸翻轉,我也不知道!!
如我早知道,有這種能力,我還跟你在這屁!!
變數的確是不小!!

還有,能跟你這樣聊,還不錯!!

shychef wrote:
花900億就做這些事?
幹脆拿900億買中華電,然後拿股息給這些人天天坐計乘車算了。
以殖利率7%,每年茲息63億。這些人算3萬人夠多了吧。每人每年可分21萬坐計乘車,夠了吧。
即便捷運站在家門口,來回票價可能要50元。許多人騎bubu,100元油錢就可騎1星期了。
況且不是每個人家門口都有捷運站。
看你那麼樂觀了。我真的會心一笑

註:高雄市橘線運量現在每日約為3萬人上下。
...(恕刪)


本來要回"當初劉銘傳在蓋鐵路的時候應該要有shychef的境涯才是"
應該把蓋鐵路的錢拿去投資,得到的利益在給人民拿錢去叫馬伕才是!!!

還是先感謝billmills2001大先替我說明到重點
公共建設不會要求建造成本的回本的(不然不只高捷,北捷、高鐵甚至機場都不應該建了),
只要營運成本能夠cover就可以(小虧也OK啦)。
捷運帶來的效益有些是無形的,所以不能單用錢來衡量。


如果政府買下中華電信,又回到國營事業,是不是走回頭路了呢?
現在上下班的時間已經夠塞了,現在又有3萬輛計程車在桃園路上跑
想像你的德政,我也是會心一笑啊
linext wrote:
台北市市中心目前在信...(恕刪)

中壢發展力道不能和北市府比擬
嚴格講起來,北市府的力道北到基隆,南到楊梅
名義上雖然各有各的縣市政府統籌發展,但都是靠台北市在帶動
沒有台北市,桃園人口至少掉1/4
你拿北市的能力來看桃園實在是太抬舉了
桃園若是北市府,那麼請問桃園的敦化南路在哪呢?
像台北市這種發展模式,即使高雄市也複製不來
更別說一盤散沙的桃園
Inspector wrote:
中壢發展力道不能和北...(恕刪)


我覺得不會啦!!
每個地方都有其特色,有好的發展,樂見其成!!
至於桃園的敦化北路在那? P大不是在規劃嗎?! 哈哈哈!
輕松點!! 沒有那麼嚴重!!

有其它人,在跟我PM中,有空再跟你分享一下!!
2bod wrote:
公共建設不會要求建造成本的回本的(不然不只高捷,北捷、高鐵甚至機場都不應該建了),
只要營運成本能夠cover就可以(小虧也OK啦)。
捷運帶來的效益有些是無形的,所以不能單用錢來衡量。


小虧還可以接受,可是明知會大虧,還要硬上,那就…會心一笑吧
linext wrote:
至於桃園的敦化北路在那? P大不是在規劃嗎?! 哈哈哈!
輕松點!! 沒有那麼嚴重!!

我一直都很輕鬆啊
假日也愛往外跑

P大的規劃只是建議
吳縣長心思似乎不在打通各鄉鎮市的環節
R6.2 wrote:
桃園縣發展了這麼久,最難且還未成功的就是南北桃的交通了
希望未來真的有橘線
...(恕刪)


大大有想過橘線這條路徑的春日路到中壢這一段先開發一條50米道路出來,不用蓋到捷運就能解決台一線壅塞的問題,也順便把大竹這塊區域開發一下,待日後真的需要再利用這條路線去蓋捷運
Inspector wrote:
我一直都很輕鬆啊假日...(恕刪)


對了!!我想請問您一下!!
我跟你談話中,是有感覺我在替財團護航嗎? 是那一段阿?
這不是你問我的,是別人問的?!麻煩您了!!
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