flwu wrote:
百川十善到底好在哪?...(恕刪)
好在
1.門牌是同德五街
直走500公尺就到藝文中心，再直走300公尺就到中悅(未來的影城、百貨公司所在地)
2.正對(緊鄰)公園預定地
這樣的"新"建案在中正藝文特區打著燈籠也找不到第二個了，保值只是最基本的
3.百川建設口碑不錯
百川雲頂等
4.有三面採光的樓層
5.房價並非高不可攀
6.抗震
雖不算豪華，但也算是十分精緻的建案了
我覺得十善走同德五街進來會經過兩間Motel,有點不太好.
同德五街和六街的感覺就有差,當然也可能是還沒開發的差異.
還有十善背面環境也比較不好(舊透天和中油.....不過還有遠方的農田^^)
附近的生活機能(100~200m內),首璽會比十善好,可能是因為離中正路近的關係.
百川的建設品質我覺得沒話說,但是十善的建案面積小,
所以公設的部份應該是附近百川建案中最弱的.
首璽的中空樓板應該是它的賣點,不過還沒實際試過,希望有發揮它的功效
一面是學校,一面是公園和里中心,不過有一面和現有建物靠的蠻近,那幾棟低樓層應該會有採光的問題
學區國小是莊敬國小,國中是同德國中,小輸十善
不過距離學校比十善近
兩者各有優缺點,首璽還有很多沒看到,十善的高管理費問題幾乎已成定局(65-70/元)
剩下的就看緣份啦～～
,如果說2-300多戶的社區或許吧!再用各方面條件比像上面有人說的1~6項去比,80多戶算是少見了啦
藝文區內有那些其他類似條件的各案或中古屋,可以拿出來討論一下吧!
,當然要不要買看個人,看的懂的人或覺得很好需要的人沒買到會覺得可惜,不懂或是用不到或不需要的人一坪就算8萬也不會動容!我只知道不管是代銷或是仲介對他們而言房子賣越快當然是越好,誰會能賣而不賣要等他生蜘蛛網嗎?!
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