我去看過2次了，主要是看３房的格局。
目前屬意面國強一街那排的邊間。
不過都還沒有完工，完全看不出以後公設是長怎樣？
而且最快要到年底才能交屋，
對於這段期間我總覺得有很多不確定因素以及風險。
例如：中庭完工後會不會真的如"圖"所示？
室內所使用的材料會不會就像現在給我們看的實品屋一樣？
到時後貸款會不會就沒有優惠利率？
這些原因讓我們有點卻步。
在看屋的過程中，代銷一直強調已經賣掉幾間又幾間了
還說他們最低的成交價是10.5/P，而且馬上又要調漲。
因為房市已經反彈...！?
想請問有去看過的先進們，
我希望成交價在9/P以下有可能嗎？
因為一定要買車位，而且又是不二價！
所以空屋(37.17P)+B３標準車位(85萬)希望在４００萬以內，
不曉得有沒有這個行情？
主因在於代銷不老實,
該主動說明的配套銷售推案不說,
讓我非常不舒服, 過程大概如下:
它們推出在固定棟別有車位買一送一的促銷,
若不願車位買一送一, 則單買一車位另有折房價25萬的優惠,
這件事, 從頭到尾代銷小姐都沒說, 不說也就算了,
居然還叫我車位多買一個!!!
一切都在我下訂了之後, 才從朋友處了解到原來它們有這些配套,
在知道這一切之後, 說真的, 被這種惡劣行銷手法誤導與欺騙,
一坪單價多少? 買貴了? 還是買便宜了? 似乎都已不再重要,
因為, 有深深被騙的感覺, 而且心有不甘!
大家都想買便宜, 都想殺到自己滿意的價錢,
可是應該建立在透明且公平的基礎上大家各憑本事議價嘛,
像這樣該講而不講, 誤導消費者的做法,
真是可惡, 大家真要小心!
若有問題可以PM我, 我將盡我所知回答.
新北歐小弟沒去看.....主因是太靠近溪邊
那條溪有整治過所以沒啥問題.....只是當初還沒整治前淹過水一次
所以小弟直覺就沒去看了.....
至於歡樂家庭....當初它的地是我租車位的地方
後來聽說地被買走要蓋房子
租車位就搬到橋下去
所以歡樂跟新北歐從打地基開始
每天我都會關心一下....
小弟是比較喜歡歡樂啦....隨然靠東西高很近
我也住10年了....吵習慣了
在中正藝文特區逛了好幾圈，
找不到喜歡的點，尤其有些還在無尾巷或是路口超窄，
很難想像之後住滿後，每天上下班的車潮，還有住戶數太多，我偏好在兩百戶左右（抱歉離題了！）
後來索性跑到新北歐去看，
遇到一位長得很漂亮的代銷，
一開始她就先問我們有去看哪裡的房子，
我誠實回答，林口，中正藝文特區，大有區，甚至連蘆竹上南崁我都去看過，
結果她回我說，那大概我會買這邊的機率不到２０％，
後來她要我給她個價格，（ＯＳ：怎會是我給呢？）
我隨便回說，兩房＋車位要３５０萬以下，三房＋車位要４５０萬以下，
她竟然回我說那差距很大，應該可以不用談了！
不過她還是仔細聽我的需求，我開了一個浴室想要要對外窗，
後來不知道怎麼聊的，最後竟然直接去看Ａ１４那棟，
從三樓看到十一樓，那個面向是直對國道二號，
所以我覺得要買也要買高樓層，避免隱私與車燈照射，
但是浴室卻小到爆，洗手台還在外面，
她一直說這棟１１～１４剩下一層樓，但一直問我有沒有喜歡，
喜歡才要幫我問是哪一樓（ＯＳ：不會吧，那是不是等等看完就要我直接買），
過程中，她一再強調她看得出來我們不會買，但她還是願意幫我們介紹，
雖然爬樓的過程我看她喘吁吁的，不過態度還算不錯！
整體感想：
１：公設比２９％，實在是有點＠＃＃＄＠，太多我用不到的公設了！
２：目前公設還看不出的雛形，雖然她信誓旦旦一定會跟設計圖一樣！
３：漏斗型的建案，風水上應該是不錯，但後面是溪，如果溪是在前面經過會更好！
４：每坪價格開得有點過高（對我而言那邊應該只值９～１１萬每坪）！
目前是這樣，不過應該被我屏除在名單之外了！
ＰＳ：原本看完房我就想走人，因為代銷一直不願意主動說出報價，
也許看得出來我們並沒有很喜歡，但妳們總有ＳＯＰ該做到吧！
不是每項都要我問妳才說吧，還又一直強調說了我們又不一定會買，等到小弟亮出名片（前十大企業），
並透漏年所得之後（剛好不小心破百，不含分紅，我知道板上更多更高的，我並沒有炫耀的意思，勿筆戰！）
，才又開始主動說，這邊一定是最好的選擇，開始裝熱絡的一直介紹，
我想一切都太遲了！
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