桃園天王的家(吳宗憲代言的那橦)大家評價如何？ (第2頁)

ROBERT

ROBERT
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20分

11樓

2008-11-13 12:33

克朗 wrote:
這是它一年多來第三次換名字了，之前還曾叫中正金磚

一個案子要用到3個名字！好像不怎麼優啊！有人了解過為何案名要換來換去嗎？

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tang602756

tang602756
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256分

12樓

2008-11-13 14:01

應該是換代銷公司吧..
新的代銷公司就不能沿用舊的名稱了..

kao9000

kao9000
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文章編號：8995084

3分

13樓

2008-11-14 11:43

若是賣的好還需換廣告公司嗎?沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,倘若不是價格問題,那地點跟格局都要考慮仔細.

ludwig

ludwig
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37分

14樓

2008-11-21 12:18

那天特別跑去看，光是從外圍要進到建案就耗了半天，整段的路又小又塞，車多亂停，交通真不是混亂可以形容的，回家跟在作戰一樣，讓人敬而遠之。

另，

有人case在小死巷裡。

我以為是有人”卡死”在小死巷裡

阿賢水電工

阿賢水電工
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5分

樓主

2008-11-23 14:34

沒有錯，他的位置在小巷子裡....這點的確是一個很大的缺點......
所以光是這個缺點會影響房價多少呢？一坪11萬以下有可能嗎？
我還是想知道一個比較合理的價格，謝謝!!

財前

財前
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1分

16樓

2008-12-14 14:24

最近終於跑去看房子了
銷售小姐說年底前價格很好談，看完了幾間後，我也沒出價，試探價格後，
小姐說:他們老闆就是要賣一個總價，如果客戶對於每坪單價要殺，那車位價格就很硬，他們地下室有三層，車位價格是95~110萬，實在是很高。
目前他們開價應該是1坪11.X萬，車位就是95~110萬，
這樣算一算，以35坪，每坪11萬來說，加車位就要35*11+100約485萬，換算回去每坪還是要13萬左右阿，
遇到這種車位另外計算的，不知道要如何跟她殺價呢?
最近在中正五街靠近力行路是長錢的土地公廟旁，又有璟都的工地圍牆，好像又要蓋了。

antoniomel

antoniomel
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8分

17樓

2008-12-26 14:16

遇到這種車位另外計算的，不知道要如何跟她殺價呢?.......換算回去每坪還是要13萬左右.........恕刪

這就是建商/代銷商的最近常用手法........讓沒誠意或只是來探聽或吹冷氣的買家知難而退.....話都說的很好聽....說是大老闆們很堅持OOXX......說穿了不過是搬見不到面的大老闆出來壓消費者......營造心理氣氛.....因此大多數人想沒步了....只好軟化......所以如果您真有誠意也有能力要買......別怕,那些轉移焦點的話聽聽就好.......因為妳的目標是攻城(單坪價)掠地(總價)還順便要搶山頭(車位)......

建議跟他丟個斡旋金.....,請業務叫能作主的副理或經理出來詳談吧.

ginthdiana

ginthdiana
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62分

18樓

2008-12-27 12:11

之前去看過了，大部分多數人都談過了，但有一個重點是........
那個不是土地公廟

ROBERT

ROBERT
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20分

19樓

2008-12-27 12:38

ginthdiana wrote:
之前去看過了，大部分多數人都談過了，但有一個重點是........
那個不是土地公廟

萬善同嗎？還是其他的陰廟啊？

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ginthdiana

ginthdiana
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62分

20樓

2008-12-29 1:10

當時去看時，看的是惟二的最大坪數，另一間大坪數的面對面剛好就是"天王的家"....
從開價來看，單坪價格只有現在打得火熱的大X營的一半多一點，只討論"住"的需求，是真的很超值，但考慮其他的需求，就會恍然大悟為什麼便宜許多....