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MD.誰是靠央行暴力打房踐踏他人的丑角

陳恩典 wrote:
被Zack濫...(恕刪)

名嘴們整天在鬼扯 A7和青埔 新預售案價格崩盤!看看永慶房屋的年度統計數字:




還有人在等 A7和青埔 新預售案降價?

打房讓市況差到極點,這2區都還在持續調漲 ~ 我一直強調現在就是....最後最好的買房時機!央行把房市按在水缸裡的手....逐漸在鬆了。

最後我要問Zack.....

去年全台灣9成的大型重劃區新預售案還是上漲的,你拿一些斷章取義的個案和刻意扭曲的內容,在嚇唬小白延緩他們進場 ~ 你用聳動的標題和噱頭,賺到了龐大的點閱數,未來讓這些小白可能多花上百萬買在高點,你真的就是Sway2. 0。

我對房市的趨勢及嗅覺,讓我輕鬆發了大財!所以我很無私的在發文讓網友們有財富密碼,我真的盡力了~ 你們以後不要怨天尤人。


PS: 說句公道話....蔣哥和帥過頭(我不認識他們)都是和建商談好低於市價和早鳥優惠的特殊價格後,才帶有意願(自己報名)的網友們去賞屋或購買,他們被Zack 這樣羞辱糟蹋,真的看不下去....這種踩者前人上位的丑角得勢。
apqp wrote:
A7的下一個...(恕刪)

我也是很欣賞張市長的不沾鍋和魄力~
鹿虎

稍微查了一下 國一甲行政院核定可行性研究報告 是103年

2026-04-14 0:06
陳恩典
陳恩典 樓主

2個市長的期待.....我這老人是看不到完工了~

2026-04-14 6:28
目前體育大學那邊漲不太動,只有捷運站側還有動能,其他都不太動咯,,漲幅全賴投資客

生活機能要能夠真正完善,應該要再10年,重點是全部都是比鄰的平價大樓,居住品質與環境真的讓人壓迫不喜歡
JACK20130000

環境好 交通便利的淡水房價應該比肩新莊副都心才是 但事實不是 到底發生了什麼事?

2026-04-14 9:36
arront

青埔a18到現在都還沒完善咧

2026-04-14 17:09
我剛剛查價幾個A7社區115年開始跌價咯,可以開始準備看屋了,看起來是多殺多的趨勢,議價空間還有讓利空間出來了
陳恩典
陳恩典 樓主

少部份交屋的是第2戶或第3戶,基本上屋主都是4處籌錢才能順利交屋,現在只想獲利了結,也把張羅來的錢還一還,所以有機會便宜買到。不過A7的新預售案....目前還約在50-58萬/坪,並未下修。

2026-04-14 15:08
真的害人不淺
受害人之一的故事來勸世一下

18年的我懵懂無知
毫無借貸槓桿與金流觀念
看著Sway罵鬼城一定會崩
深感認同津津樂道

22年初準備成家時回頭看
驚覺青埔兩房預售七八百漲到一千三
諷刺的是22年Sway上節目說:
"你為什麼那時候不買,現在才買?"

這時又看了Zack在鼓吹房價崩盤論
說升息循環房價一定會跌!!
在開始實際爬文找房看房後
認清大幅降價的優良物件只存在於實價登錄
還沒上架就被搶光輪不到小白買...
最後決定直接跟建商買預售

剛簽約時周邊朋友也是有人唱衰
勸我快轉賣房市要崩了
很感謝PTT與網路上的高手前輩無私分享觀念
現金流可負擔下何懼一時低迷
難不成付房租會比較划算?
更別提房租也一直默默在漲...

事後回顧我18年的條件早已可以買房而不自知
付出四年租屋生活品質低落與一大段價差的慘痛代價
不敢想像如果沒22年沒買...
現在青埔全新預售兩房已經一千六起跳了...
一念之差,雲泥之別。

另外有個令我驚訝的改變
以前租屋電器都是選購便宜堪用就好
現在自住電器幾乎都選頂規款@@
住在全新落成、全新裝潢、最新家具電器
全都照自己喜好不用顧慮房東或搬家問題
生活品質大幅提升!!!

現在我依然會看一下這些網紅在嘴什麼
當娛樂台無聊看看

有需求又負擔的起的人真的要好好想想
資訊要多方參考不要偏聽
別像我當初聽得很爽多年後卻後悔莫及

當然可以賭房子會崩盤
人生是自己的
下好離手

我曾賭輸過一次
代價很痛
慶幸沒賭第二次
CONA24

沒有房子要自己住,該買則買啊,就算崩潰也還可以自住,投資的話是另外一回事

2026-04-17 20:54
陳恩典
陳恩典 樓主

最近幾位獨居年長女性友人都面臨租約到期,無法繼續租房困難....我也是愛莫能助,大家千萬不要鐵齒。

2026-06-24 21:52
陳恩典 wrote:
18年就是房...(恕刪)
Zack你鬼扯的“新青安斷頭潮”在那裏?










主要媒體一面倒的暗喻央行騎虎難下~



另外Zack強力恐嚇的房市崩盤論:

6/18楊金龍已經打臉Zack,央行總裁認證房價修正緩慢,部份區域還上漲....所以要持續觀察管制。

翻成白話文就是....我只要一放鬆管制,股市獲利的大量資金就會竄回房市,這 這 這 我楊金龍擔不起 ~ 反正我快退休下台了,不關我事,這只是奉命替新青安擦屁股。

他就是個老孬種 裝結巴 裝古意的政客 ~ 中小型建商倒的倒,偷工的偷工,借高利貸的借高利貸,連豪宅建商都跳票或割肉賣信義區頂級豪宅,仲介代銷都跑去開uber送外賣,全民瘋炒股....都是楊金龍的傑作。

再1年多下台後別去金控幹董座淘金,這幾年金控和薯條3兄弟都因你受惠良多,個個賺的盆滿缽滿,我會盯著你!
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