因為三個都是農地甲建....
不能使用明火，都是IH爐 ， 對於自住且又想要一點增值性來說，實在不太合適，門口馬路也都太小....
但既然你選項只有這些
我會這樣排
日青悠>川洋青勻>澄蘊但如果有考量更多的話，以下建議給你參考，可以再做一點功課
1. 都市計畫用地、農地甲建，銀行貸款成數鑑價的差異(包含後續轉手下家)
2. 有些人滿在意的點: 明火、平面車位、梯互比1:3 以下，社區門口馬路大小(轉手性)
3. 學區、Youbike站，未來住家周圍是否有其他題材跟自己相關?
如果有預算考量的話且要鄰近青埔高鐵生活圈的話
可以考慮車程17分鐘左右的"航空城新都心"內的建案
1. 學區: 雙語大園國中、航科國小 (學區應該有符合你的要求，走路皆能到)
2. 大眾運輸: 航城路10分鐘 捷運A15站、17分鐘 A18青埔高鐵站 (以及今年底要評估的捷運大園線)
3. 土地使用分區: 沒有農地甲建，屬於都市計畫內 商業區、住宅區土地
4. 重劃區主幹道: 園科、園航、園學路都是20~30米以上大道
5. 其他加分項: 有不少明火、平面車位、附近有Youbike站點的建案可以挑
6. 公路: 附近有國二甲(圳頭交流道、大園交流道)、台61線未來接淡江大橋
1. 坐高鐵通勤？可是你在桃園工作。
這是青埔唯一的不可取代條件，但你不是為了這個。
2. 喜歡重劃區環境？可是你卻願意買在道路小、小環境不佳的甲建社區？
如果喜歡重劃區環境，那怎麼會想買沒人行道、路小、附近是農田工廠的地方呢？出社區就是良好環境才是重劃區的價值。
3. 想要利用青埔「機能」？可是青埔有什麼機能？
青埔的一般生活機能很差，相信你也知道。除非你是為了那些商場、美術館、XX館？但那些真的很普啊...
如果你有能力買青埔區內，當然很ok，但是「近青埔」真的沒什麼明顯好處吧。
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