桃園8成以上新建案新古屋看起來比社會住宅還差耶 (第2頁)

703719

267分

11樓

2025-07-17 21:27

那你可能來錯版了，桃園版比較多青埔投資客，

青埔地理位置相當於台中海線，有機場有outlet

遍地寶咖咖和興富發投資客產品，

還有一言難盡的威均

桃園比較有質感

最多昭揚的只有小檜溪重劃區，

不過總價都偏高

再來就是京懋中路，中悅藝文

龍爭虎鬥樓主

所以你懂我的意思整個桃園市在各區至少都要買中上價位的產品不然根本比社會好宅還次級不論是地段甚至外觀公設規劃若是買中價位或是平價宅全面來說輸社宅一大截

2025-07-17 22:31

20931分

12樓

2025-07-18 1:55

只要投資客多的地方，房子自然不會好看、格局規劃的好

畢竟，馬上就要脫手給下一個阿呆了，又沒有要自住，不是嗎！

526分

13樓

2025-07-18 4:59

147分

14樓

2025-07-18 15:35

好吧看到你說45以上，那我就明白了，基本上你這就是典型的眼高手低，現在的桃園市區，預售屋都站在五、六字頭了，甚至藝文7字頭，你的預算僅30-40，不看20年左右的中古屋，不然能看什麼，既然是20年左右的中古自然比新蓋好的社宅看起來差，買合理的
既然預算不夠，就認份，別抱怨，那是弱者的行為

龍爭虎鬥樓主

而且我說的是新建案你到桃園各區目前的社區好宅然後再跟當區的新建案做比較你會發現如果不買當區的高階產品是贏不過社會好宅的懂意思了嗎？

2025-07-18 23:43

龍爭虎鬥樓主

所以社會好宅的地段外觀公設跟中價位的新案比較後全面來說社會好宅是贏的所以這些中價產品抓的毛利太高也可能是社會好宅蓋太好了😀

2025-07-18 23:45

454分

樓主

2025-07-18 23:35

George Wang wrote:
好吧看到你...(恕刪)

你可能會錯我文章之意而且我說的單價45萬以上是新建案你拿桃園中路及藝文特區的6字頭來說就跟我的文章兜不上了我想表達的意思是社會好宅在桃園市跟新建案單價45萬左右的產品看起來是同等級的😄

147分

16樓

2025-07-20 17:16

好的