ugogy wrote:我也一直有在觀察房市基本上最近的屋主,開價還是嚇死人,沒誠心要賣,也沒急賣,在等市場接盤俠股市沒崩,利率仍低,想買到便宜好房子只能說不可能屋主沒看到建商預售讓利也不可能降,一切都等建商,預售價格才是真指標,還有得等 同感!的確還有得等
我不是投資專家或是大戶,很單純只是從去年一直看到現在,薪水和頭期款就是有限漲幅,沒辦法追上房價的漲升。能負擔得起2000萬房,又何必找總價1200萬以內房,差這800萬整個房屋質感就是天差地遠。怨不了人,自己薪水賺不夠多,最後還是要自己扛自己解決。
chieeeenn wrote:事實上就是大多數的屋主都不缺錢賣不掉就出租,之後再加價賣就好,不急著風頭上處理... 以前扁馬時代,政府舉債,媒體監督幹譙,債留子孫。自從蔡掌權後,媒體生態匹變,政府大撒幣,媒體再也不批評。政府這裡幾千億、那裡幾千億砸錢,你的鈔票購買力當然越來越低。CPI指數年增率2%,鬼才相信,那是因為CPI成分不具代表性。房屋價值可能會跌,但你必須以相對價值來看,這對某些人來說是燒腦的事。若單純只以價格來看,長期房價幾乎不可能跌。
autumnshu wrote:我不是投資專...(恕刪) 樓主跟你說說,我自己更親身的體驗我買房時間是2019年,我跟現任老婆從2018年為了要不要買房吵架好幾次我當時買房過程:確定要買房~看房~下訂,整個流程不到2個月時間,我當時抱著的心態:只要房子狀況滿意,開價是我能負擔的起,至於殺不殺價對我來說不重要,以及房子以後跌還是漲也不想考慮,唯一確定:我要一間屬於自己的房子現在回想很感謝當時衝動的自己當時為了要不要買房,我自己還在01發文章請鄉民幫忙評理
stu382244 wrote:樓主跟你說說,我自己...(恕刪) 感謝分享,我是沒大大你說的和老婆在爭執要不要買的狀況,我們是很早就知道要買只是買在哪買多少問題??喜歡的格局和位置,貴到爆;退而求其次到鄉村一點地方,價格也是和內容不成正比............反正多說也無異,只能繼續再找到價格和格局都符合自己心中的底線。總之,有錢都好說,沒錢只能再努力繼續找和拼。
對於預售屋來講經濟差根本沒差,建商有的是錢,甚至成屋再賣都可以反之,中古屋看預售屋也賣這麼高,屋主姿態高,不買他也沒差老話一句,台灣房市沒有跌的一天,除非戰爭,或其它毀滅性災害看看過往30-40年,哪一年有跌過?