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自己親身感受,近期房價其實也是很硬根本沒啥降幅空間。

ugogy wrote:
我也一直有在觀察房市

基本上最近的屋主,開價還是嚇死人,沒誠心要賣,也沒急賣,在等市場接盤俠

股市沒崩,利率仍低,想買到便宜好房子只能說不可能

屋主沒看到建商預售讓利也不可能降,一切都等建商,預售價格才是真指標,還有得等


同感!的確還有得等
奉勸不要買,可以多多考慮社宅 或社宅附近的

現在買房 不划算 ...........
買房負擔的起就直接買,不要再那想賺還是虧,地點滿意就可以
我不是投資專家或是大戶,很單純只是從去年一直看到現在,薪水和頭期款就是有限漲幅,沒辦法追上房價的漲升。能負擔得起2000萬房,又何必找總價1200萬以內房,差這800萬整個房屋質感就是天差地遠。
怨不了人,自己薪水賺不夠多,最後還是要自己扛自己解決。
STE25

心態很好

2025-06-21 11:23
huayung

佷好旳觀念..你會愈來愈好的

2025-06-21 17:48
我看開價的9折就是實登的價錢 有辦法像樓主說的7-8折這麽多嗎?
chieeeenn wrote:
事實上就是大多數的屋主都不缺錢
賣不掉就出租,之後再加價賣就好,不急著風頭上處理...

以前扁馬時代,政府舉債,媒體監督幹譙,債留子孫。

自從蔡掌權後,媒體生態匹變,政府大撒幣,媒體再也不批評。
政府這裡幾千億、那裡幾千億砸錢,你的鈔票購買力當然越來越低。
CPI指數年增率2%,鬼才相信,那是因為CPI成分不具代表性。

房屋價值可能會跌,但你必須以相對價值來看,這對某些人來說是燒腦的事。
若單純只以價格來看,長期房價幾乎不可能跌。
幻月冰靈

鈔票現在沒啥價值連帶稀釋你我都上班的收入

2025-06-26 2:02
ltelung

漂然 那叫批評?那你看三民自怎麼抹的?[0分]

2025-07-03 12:21
autumnshu wrote:
我不是投資專...(恕刪)



樓主跟你說說,我自己更親身的體驗

我買房時間是2019年,我跟現任老婆從2018年為了要不要買房吵架好幾次

我當時買房過程:確定要買房~看房~下訂,整個流程不到2個月時間,我當時抱著的心態:只要房子狀況滿意,開價是我能負擔的起,至於殺不殺價對我來說不重要,以及房子以後跌還是漲也不想考慮,唯一確定:我要一間屬於自己的房子

現在回想很感謝當時衝動的自己

當時為了要不要買房,我自己還在01發文章請鄉民幫忙評理
強者我鄰居

恭喜買了一間喜歡的房子,自住的真的不用太在意漲或跌。長期來看有自己的房產是一種極深邃的滿足感、幸福感跟平安。

2025-06-21 22:10
stu382244 wrote:
現在回想很感謝當時衝動的自己


還好你有買,只是後悔沒多買一間...
stu382244

買房又不是買菜,難不成一次買兩間還能打到骨折[偷笑]

2025-06-21 22:13
stu382244 wrote:
樓主跟你說說,我自己...(恕刪)


感謝分享,我是沒大大你說的和老婆在爭執要不要買的狀況,我們是很早就知道要買只是買在哪買多少問題??
喜歡的格局和位置,貴到爆;退而求其次到鄉村一點地方,價格也是和內容不成正比............
反正多說也無異,只能繼續再找到價格和格局都符合自己心中的底線。
總之,有錢都好說,沒錢只能再努力繼續找和拼。
對於預售屋來講經濟差根本沒差,建商有的是錢,甚至成屋再賣都可以
反之,中古屋看預售屋也賣這麼高,屋主姿態高,不買他也沒差
老話一句,台灣房市沒有跌的一天,除非戰爭,或其它毀滅性災害
看看過往30-40年,哪一年有跌過?
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