linyuki wrote:
身為在台北工作的北漂族，現在和兩位朋友在台北市中心租了一間三房的家庭式，能用每月1萬多塊(總房租約3.5萬)的租金住在幾千萬的房子，還能有客廳和廚房使用，已經很幸福惹～除非中樂透，不然也不打算在台北買房自住
但最近存到人生的第一桶金，開始想投資房地產，順利出租還能cover我現在一部分的房租，以現在的薪資每個月拿個3.2萬出來繳房貸，生活還不會太吃緊
目前看上桃園的草漯，因為在觀音工業區旁，加上明年的桃科二期進駐，現在這區兩房的租金已經來到驚人的〝2萬〞了！！
未來希望直接出租給整個家庭，金流會比較穩定也單純
目前已經看了和境初見跟和洲house，想問問專業的大大們
以投資角度來說大家有更推哪一個案子嗎?
打算直接投資三房的產值會不會更高呢？
我就在草漯有買房啊，2020年跟2021年各買一間
兩房不含車不含管只能租15000-16000
你說的2萬，是含車含管，扣掉管理費實拿不到2萬
這幾年草漯建案太多，591一堆出租的
加上現在出口不景氣，草漯出租的空窗期已經拉長了
要在草漯買房出租還是謹慎些的好
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