有群內的朋友去看，有拍格局圖
但聽說已經封盤了，不曉得是真是假
商業區裡的住宅樓，因為稀缺性高，買了會增值 而且鄰近的空地，地主會想蓋商業大樓跟百貨公司，比較賺錢（看林口的土地分區就知道了，中間可以蓋商場、蓋outlet，房價也最高）
這間代銷目前姿態還是蠻高的 , 只賣 二 . 三 .四 樓
買低樓層 , 可以選的車位比較好 , 可在 B1.B2
高樓層 , 目前還不開賣 , 鎖樓層 , 和當初火車站前 京X 那棟一樣 (時間證明當初策略是錯的)
想買低樓層 , 又不住附近的買家 , 週六 . 周日晚上建議到附近走一圈 , 可以接受再下單
目前建商也不接受客變
現在預售中心那塊地 , 到時候開挖 , 蓋大樓時(3房面建國路) , 噪音和採光問題 , 也值得考慮
面向桃園火車站方向 , ( 2房 ) 那邊還有塊蠻大的空地 , 整地開挖時 , 能接受的就OK
這次我是去看店面 , 跟當初銷售 擎天滙 的手法差不多 , 店面一戶 + 低樓層一戶 , 才肯賣
店面開 95以上 , 能選的沒幾間 , 坪數太小 , 也是個問題 .
3房樓下的店面 , 只有面向大門的3間能賣
店面寬多少, 代銷也不知道 , 只知有合法夾層
權狀約25 , 扣公設.夾層.(說有陽台?) .樓梯空間. 一樓剩約不到10坪
2房樓下的店面 , 說都賣完了 , 這我是存疑 , 畢竟到路還未通到延平路
2房樓下說會有條 7米路 , 之後會開通到延平路 , 合雄留 3.5米 , 後面那塊地的建商留 3.5米
我有同營造公司蓋的房子 , 我是有陰影的
問了代銷 , 品質應該有提升吧 ? 只回我 : 就寶X集團 , 防水保固1年
最後 , 我說有 14F(3房) + 店面(指定的那間) 再跟我說 .
相信應該是.........石沉大海
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