綜合以上條件
第一點要釐清.月開銷7萬應該是含房租對吧
如果含房租.那買房應該沒問題
只是必須確保你不能出意外.不然會立馬斷炊.這部分可能要靠保險補足
第二倘若買房.目標1000萬.目前楊梅10年內3房車.舞楊一綻已經算是相對平價的選擇
買新古屋或中古屋.貸款可能在8成-7成浮動.所以200的頭期款+2%仲介費
+簡單家具.至少需要準備250萬.因此粗略抓.300萬才是安全的
因此.建議是買權狀30坪以上大兩房或2+1房新古屋(小孩還小).或10幾年三房中古屋.或往幼獅工業區那個方向看
盡可能壓低一點總價.會比較保險
至於預售.現在楊梅基本都22萬/坪以上.22*35坪=770 再加130車位...也是900起跳
買預售也是要等.期間還是要繳房租.既然頭款夠.買新古屋還是比較佳
只是要買1000.900.還是800萬.就看你的評估
最理想.是850萬內.10年內.符合你需求的新古屋.這樣至少住個5.6年.屋齡還很新.好轉手!
譬如這個三房中古屋https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13433959.html.缺點屋齡稍高一點
還有這個預售已經再蓋.金溪路上https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13331617.html.如果地點你能接受
再來這個.正前方是公園.三改二.空間行https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13654047.html.缺點是頂樓
簡單找了幾個.你評估看看
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