楊梅君邑莫內 (第2頁)

rockinthetaiwan

rockinthetaiwan
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11樓

2022-12-29 11:56

這一區是住宅區一坪35萬其實差不多可以了
但如果是星巴克瑞梅國小新加州這一區商業區可能就要一坪37萬了

rockinthetaiwan

平鎮、中壢會更有發展???????????????????????????????????搞笑

2023-01-27 22:17

未知的旅程

新加州那37萬戳到多少人的笑點了，不要來亂好嗎，中壢有高鐵台鐵大學有購物中心百貨公司有逐漸發展的青埔，楊梅比中壢更有發展?

2023-02-03 12:19

未知的旅程

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12樓

2022-12-29 20:38

楊梅若賣到35以上
真的認真建議往其他區找
楊梅優點就是房價cp值不錯，交通方便(有國一和火車站)
但除了這兩點，若漲到接近其他區幹嘛要買楊梅?
整個楊梅那麼多年都沒什麼發展，甚至不被重視，公園兒童設施壞了可以壞一年以上....
主幹道又很小條，看新蓋的體育園區那邊有多塞
美食少→看fb我是楊梅人就知道了，很多外地搬進楊梅的人的感想
藝文匱乏連公園都少→你看楊梅重劃區金山街連個像樣的公園都沒

賣到35以上，幹嘛買楊梅??

m7534

很多新竹人跑上來買吧畢竟有國1,竹北預售屋都開到60-70了,很多菜鳥工程師被擠到楊梅來,我去接待中心的時候,進來的人看起來都是年輕宅宅工程師樣XD代銷也說很多新竹、龍科的人來看房

2022-12-30 10:36

rockinthetaiwan

中路特區路小的像什麼一樣,為了炒房搞得那交流道小又亂成什麼樣中路特區回歸起漲17萬的價值剛剛好而已

2022-12-30 22:21

golove123

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13樓

2022-12-30 7:11

rockinthetaiwan wrote:
這一區是住宅區一坪35...(恕刪)

新加州那邊要太靠近鐵路
也不是新農街熱鬧的那一端
現在看到實價登錄30以下
說37溢價太多

未知的旅程

查一下新加州和新雪梨大概23~26w，說37是搞笑嗎?傻眼，冏

2023-01-02 20:23

魔法酷倫

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14樓

2023-01-11 19:00

我有想要買2房的格局，有人想賣的請與我聯絡，謝謝

阿瀚哥

還有想要買嗎？我們有想要賣，15樓面中庭，A8

2023-05-06 11:14

a0958763401

你好！我有兩房要自售，請加我line:a5180775

2025-07-15 22:49

jaken840708

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15樓

2023-01-17 9:35

實價登錄大多25到28.....離開價差了要10萬,買這間的可以好好殺個價吧,目前未來房市看跌,買越高套越深

FAC公道伯

這是關係戶跟第一波的價格，現在應該至少都破31了我猜

2023-01-18 0:58

小黑狗狗

剛剛看實登後面買得幾乎３字頭了　FAC公道伯

2023-03-07 11:10

阿蒙奇

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16樓

2023-01-25 15:02

突然覺得去年初20萬買楊梅好像蠻正確的，那時候抱著楊梅竟然要20萬的心態，還有點猶豫，結果現在看到其他新開案衝破30……還好沒有再猶豫一年🫠

劉小狐

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17樓

2023-01-30 12:06

搬到楊梅5年多了
現在的楊梅房市真的不適合出手
曾經的高CP值房價已經回不去了真心不騙

以金山街新建案為例(車位另計)
2018~2020買時一坪才12~15W
2021一坪要17~21W以上
2022一坪25W起跳嚇到吃手手

車位也是貴的誇張
之前B1車位130W就嫌貴了
現在好像B3車位就要130W了點點點

如果楊梅一坪要30W，我一定不會考慮
傻了才不去買桃園或中壢
現買現享受已經完善的建設和資源
誰還會傻傻的等政府慢慢的蓋好幫不了你

劉小狐

當然比較過啊，我公司在中壢工業區，算中壢和楊梅房價差一倍，500W以上的價差，我選擇上下班共約1小時的通勤時間+一個月花費3000左右的油錢

2023-01-30 15:49

rockinthetaiwan

可以等看看或現在試看看楊梅的代銷公司有沒有被影響給你降價空間來給中壢致敬?試試

2023-02-25 6:49

rockinthetaiwan

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18樓

2023-01-31 20:37

劉小狐 wrote:
桃園或中壢

請推薦桃園跟中壢完善的建設跟資源在那裡??台灣哪有什麼完善的建設跟資源???台北走上世界相比都落後的成什麼鬼樣

以前是桃園中壢市楊梅鎮經費不一樣但升格為五都之後現在通通都是區,經費通通都一樣

同樣的經費要建設在桃園中壢成本高不夠用
但要花在楊梅就很好用了
除非楊梅區長貪汙
否則1百萬桃園中壢區只能維修廁所門但在楊梅能蓋一間廁所
未來在哪裡?????這邏輯懂嗎?

未知的旅程

來亂的嗎?說桃園你扯台北，說台北你扯比世界落後，光捷運楊梅就沒有了，重大藝文建設圖書館美術館也沒有，你看看楊梅埔心火車站什麼鳥樣，有沒有像樣的公園?喔，不說了，37萬新加州"商業區"XD

2023-02-03 12:29

劉小狐

桃園縣於2014年12月25日改制為直轄市，名稱定為「桃園市」，成為臺灣北部第三個直轄市。不可否認，楊梅在這9年的時間是有在進步，但建設還沒追上桃園中壢，房價倒是差距不大了...投機客是著急了嗎??

2023-02-16 11:21

小黑狗狗

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19樓

2023-02-15 15:47

去年才陪朋友簽一間3房的
剛剛查實登3房已經賣得差不多了
同戶型低樓層還買得比高樓層貴
那些買高樓層的應該都是VVIP了吧

但是對於我們八年級即將邁入30歲的人生階段中
我們還是不後會這個時候買房
努力賺錢~~努力成家

畢竟這區塊都是寶咖咖居多
君邑董A的個性滿欣賞
講難聽一點是龜毛
但是對建築這事越龜毛
蓋出來品質應該不差才是

硬要提出這建案的缺點
應該就是不能客變了吧

friendlly

君邑好像是有改名過的?

2023-02-16 0:31

小黑狗狗

friendlly 這我就不清楚哩

2023-02-16 11:54

weifubu

weifubu
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4分

20樓

2023-02-21 7:59

現在的楊梅埔心新大樓價格，說真心話…不如參考透天吧！生活品質不輸大樓，何苦花大錢買公設呢？

KK84356

未來都是以小家庭為主，透天產品會慢慢沒落，現在人也都在意生活品質及隱私！

2023-08-12 7:32

KK84356

未來都是以小家庭為主，透天產品會慢慢沒落，現在人也都在意生活品質及隱私！

2023-08-12 7:32