晴耕、風禾給的建材比較好,小型社區的優點是單純,缺點是後續管理問題,除了單位成本較高,也需要熱心的住戶支援,社區管理要花錢花時間這是小型社區的硬傷。我會建議1.買自己最喜歡的那間,例如:格局、座向、採光通風2.不排除日後換屋的可能性就直上風禾,總價差10%雖不少但也不算多,錢再賺就有。