從出生到高中都待在內壢,
直到大學,研究所+工作四年 才在新竹生活10年
去年底換到台北工作 才又搬回內壢家,每天坐台鐵通勤.
內壢真是個生活機能很好的地方.
位處桃園市,中壢市 兩大市區中間, 去哪都很方便
火車, 1路公車, 一高, 二高交流道, 都在附近
附近有密度超高的大賣場, 學區, 市場, 生活機能方便
住的環境也不錯, 房子比較大, 不算太壅擠, 空氣也不會差.
治安也算ok.
工作機會很多,但工作職缺並不是適合每個人,
像我就必須每天通勤新竹或台北工作.
說到房價, 這些年來的房價其實都算很平穩的.
適合住, 投資的話 不太會漲. 算是維持基本盤, 也不會虧錢.
建議如果能買透天的話 還是比較好, 畢竟比較保值.
公寓的話, 內壢慢慢越蓋越多了, 價錢也是隨著屋齡慢慢一直掉.
至於透天的話, 後站附近也快沒什麼大塊的空地了, 所以土地的價值會慢慢小漲. 如果用概略估計的方法, 後站那邊土地, 一坪應有15萬的行情. 至於建物, 現在自己找水泥工蓋房子的興建成本也要1坪七萬了. 所以如果一棟20坪地坪,70坪建坪的房子合理價值可以估算為 20*15萬 =300萬 (土地成本) 70*7萬= 490 (建築成本) Total=790萬
所以版主如果去看房子的話, 可以用這心算一下合理價值啦
另外, 最好住在火車站附近一點, 走路可到, 會方便許多~
ps. 台鐵真的很爛, 越改越慢, 內壢站每天超多人通勤的.
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