老江江 wrote:
最近是真的買方都觀望 感覺房市走勢實在不確定
房價進入高原期,成交量縮是很正常的,再來就很考驗各區的房價是漲實的還是漲虛的,如果只是某個題材沒有實質建設,很容易就打回原形,反之就算小跌下去還會漲回來,如林口
陳恩典 wrote:
樓主 ～ 5月份是有(恕刪)
這位大哥您好，
我是在樂居上看到預售屋上掛的待售餘屋數量，
及結合時事新聞的內容，分享給大家參考，
並沒有對房價走勢有過多個人評論，
我只是一平凡上班族，
看到新聞內容很好奇，
並觀察到的現象，
你可以解釋我看到的現象理性討論不用嗆人，
我看到你提供的表格，
價格雖然上漲1%，
但是全台量都是下降的，
至於量為何下跌，
你可以用你的想法說明給大家聽，
我是看不太懂，
我不是投資客，我已經有買房，
我是中壢人，
我想要有理性討論的文章，
和大家分享後續房市走向，
給想要買屋的人有一點參考價值而已，
照版上說的，
新聞報的空都不是空，
漲都是真的漲~
A7和A18周圍我也不覺得會大跌，
但是近期的種種氛圍讓大家觀望一下不為過吧，
不然大家要花上千萬買一棟房子，
版上一堆不買就是棒槌的言論，
我看了實在覺得買房自住的人，
看到這種言論真的很不舒服!
你的言論也是講東講西，乍聽很專業，
但是參考價值很低，
我看不太懂的話，
大多數想買房的人上來這版可能也看不懂，
建議你可以分析得更透徹一些，
如果你對趨勢有想法的話。
jasonlinhot wrote:
這位大哥您好，我是在(恕刪)
不太清楚jason大是要關心什麼,如果沒有要買賣就沒有傷害!!
房市比股市穩定多了,如果有實質建設,買了也不會虧,你可以想想十幾年前的板橋或林口,買了會虧嗎!!??
如果有實質建設,房價還比周遭便宜四到五成,那算你賺到,如之前的A7和青埔,就趕快搶吧!!
房地產大概就如此而已
我覺得 jasonlinhot 就是一直提問啦，然後人家提了實證，不合他的意，就說你在亂帶風向。不知道房地產鑑價怎麼來的，自已去google就有了，說來說去就是那幾套，成本法、收入法、比較法。
其實年輕人應該不算是"望屋興嘆",因為總想著要買到台北信義區或板橋的生活機能,但是要一到二字頭的房價, 這樣有哪句成語可以形容年輕人的想法嗎??? 只說望屋興嘆,真的太客氣了!!
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