認真思考一下桃園青埔其實也不輸雙北近郊 (第2頁)

sanli123

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11樓

2022-07-08 5:23

qoo9450 wrote:
Xpark水族館、華(恕刪)

真正的生活機能不是這些
但
你也很想買青埔…？

禾豐

禾豐
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12樓

2022-07-08 7:17

我也是今年再找房子的人，租新北，也曾經到東湖、桃園市、青埔、士林北投、汐止、礁溪、頭城找過房子
並非居住環境自己無法適應，現在我都已大眾交通為主，最後選擇了新北小坪數的房子的原因還是因為年齡大了，親友都在新北，所以住新北比較習慣

路人39

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13樓

2022-07-08 8:08

Yoyo66677 wrote:
雙北市近郊進到市中心(恕刪)

說這種話不如先去住一段時間再來發表是不是真的不輸

benwang1006

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14樓

2022-07-08 8:13

Yoyo66677 wrote:
附近還有Xpark水族館、華泰outlet、青塘園生態公園、高鐵探索館、桃園IKEA巧虎夢想樂園...(恕刪)

人家說的機能好是有小七、郵局、公車站、捷運、市場、銀行、全聯、家樂福、美聯社，

你的機能好是有水族館、Outlet、探索館、巧虎樂園...

看著看著就矇了

青埔事實上高鐵站前已經有兩三家銀行在營運了，連預定的至少會有5家銀行開業。第一金都發公開訊息了，一銀不用租的，直接買地準備開分行了，你有看過銀行會開在沒有發展或沒未來性的地方嗎?

2022-07-11 11:19

部萊恩

我看到南京三民有1家銀行分行收了

2022-07-11 21:21

grandaurore

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15樓

2022-07-08 8:19

青埔要考慮環境
周邊生活機能還不健全,要買個東西常要騎車到中壢,中壢的環境根本是半個馬尼拉,
就算在土城頂埔,泰山,蘆洲,新莊,走路出門十分鐘就買的到三餐宵夜,青埔....
學區還待考驗,就算中央大學的教授,都會考慮住台北每天通勤中壢,原因是中壢中小學的資源跟台北有差
青埔更南側下風處的中央大學冬天或是颱風天,風超大,就算窗子關上,面北風壓大到雨水會從窗溝洩水孔倒灌,窗子貼整面膠帶,從窗溝往上30公分的積水。
青埔正北方到桃園機場一片平坦,北方強風沒遮蔽就從海邊一路吹進青埔

grandaurore

你要就相同的風場,高度,地理形勢,迎風面遮蔽形式,來討論。最新的氣密窗,從洩水口到內窗溝沒到30公分那麼高,迎風面風壓會把水從外面壓進來,是可以用膠帶封窗框,你有機會看到被膠帶封住30公分高的積水。

2022-07-26 12:13

Ryangla

好的感謝氣象大師開示，原來這是機率非常低的現象，需要風場高度地形遮蔽窗戶膠帶所有條件互相配合下才會有的，除了中央大學其他地方很難出現，聽了後安心多了。

2022-07-26 16:06

jeel54321

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16樓

2022-07-08 8:20

Yoyo66677 wrote:
雙北市近郊進到市中心動輒40分鐘甚至一小時，還要加上塞車的時間！

亂講！新北一堆捷運站，住捷運站近一點的，像我住新店捷運站附近。進市區只需 20 分鐘，加上接駁到公司，約需40 分鐘。

疫情時試過開車，我是有自己車庫的，不過路上塞車就超過搭捷運的時間。因為公司沒停車位，要停到堤外停車場，比捷運站還遠。

看著看著就矇了

看你住哪裡了，青埔不是到市區，而是到北車也是20分鐘。從青埔到台北的公司也是45分鐘上下。新店好像也不見得比較強。新店的房價買桃園高鐵站旁，不但有剩，還剩很多很多錢。

2022-07-13 12:00

北漂彰化人

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17樓

2022-07-08 8:31

Yoyo66677 wrote:
附近還有Xpark水族館、華泰outlet、青塘園生態公園、高鐵探索館、桃園IKEA巧虎夢想樂園

這些地方你每天去?每週去? 事實上一年去幾次 ?

拿這個當作住家的標準? 是在哈囉

Ryangla

事實上平日青埔很多小家庭晚上都會去這些地方遛小孩，因為就在附近交通又方便。跟住在舊市區，假日專程開車去人擠人的意義是不一樣的。

2022-07-12 16:06

Justin W

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18樓

2022-07-08 8:33

是我的觀念開始更不上時代了嗎？

Xpark水族館、華泰outlet、青塘園生態公園、高鐵探索館、桃園IKEA巧虎夢想樂園，還蠻宜居的其實！真的不失為一個考量！

這幾個地方是哪裡有買房的吸引力？真心不懂

你就承認是不是房子套牢在青埔？ ^++^

看著看著就矇了

如果眼光放夠遠，青埔公園一堆，南北交通高鐵超方便，便當超市國泰站前辦公大樓完工後，有需求自然加速達標。站前百貨就在我建案的隔壁，旁邊還有國小，A16有清大醫院，我就是買了準備退休用，根本完美。

2022-07-11 11:27

jhlien

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19樓

2022-07-08 8:47

Yoyo66677 wrote:
雙北市近郊進到市中心(恕刪)

考量良好的居住條件～～～應該不是樓主那些點吧？而是日常生活所需常用到的是不是方便
1. 每天上班的時間, 小孩上學的時間(幼兒園-->高中這段)
2. 超商與傳統市場買食物, 衛生紙等等日常用品方不方便
3. 從低價位/中價位/高價位的餐廳夠不夠多, 種類多不多......尤其是低價位與中價位的, 這攸關你每天與假日的伙食, 高價位到還好, 只要交通便利, 搭捷運去其他地方吃就可以, 但是低價位幾乎是每天晚餐 or 假日兩天要吃得
4. 宵夜, 鹹酥雞/飲料攤夠不夠多......總不會住在便宜房價區, 然後打算天天 Foodpanda花加價的食物與外送費來買宵夜/飲料吧？這樣長期下來成本有比較少?

看著看著就矇了

guest2000 目前的確餐飲超商機能還不夠，但再撐幾年國泰辦公大樓開了，小吃、便當選擇自然就多了，醫院在A16清大醫院 2027年表定完工，已經不是有沒有，而是何時有的問題。

2022-07-11 11:32

部萊恩

有天住華航諾福特,晚上去大園買鹽蘇機,還蠻熱鬧的,可席捷運站很偏

2022-07-11 21:24

alanhuang543

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20樓

2022-07-08 8:49

我也覺得就房價而言台北CP值真不高還不如外圍城市離高鐵或高速進一點的區域
配套機能我覺得會因為人口發展而變好小七萊爾富星巴克入住很快的外圍還有個好處假日出去玩到郊區方便