好宅攻略の老編 wrote:
客運園區 現況有哪些...(恕刪)
想買草漯 有推薦的建案嗎？
小元☆葉子 wrote:
最近看了些草漯跟觀音...(恕刪)
單價落差沒有超過30%，建議就買都市計劃內的吧。
都市計畫外，土地便宜、銀行的鑑價也低、公共設施也不到位，便宜有便宜的道理。便宜買，賣的時候更便宜。
若預算夠，直接直上都市計劃內的建案。畢竟草漯還在2字頭。
小元☆葉子 wrote:
最近看了些草漯跟觀音...(恕刪)
買都計外的甲建，要注意的是流動性不是只有單純的看價格。
所謂的流動性，主要觀察幾個重點 ~
- 是否有瓦斯?很多甲建瓦斯管路沒到，所以社區沒有天然瓦斯。
- 出入動線。
- 銀行貸款成數。
因此，通常甲建的流動性會較差，適合自住，較不適合投資。
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