頂級牛排 wrote:
16年前第一次買房，...(恕刪)</blockquote
現在代銷沒有在賀成交了😂
在門口要進來前都會被先問有沒有預約
哈囉！我說我已付完訂金要來簽約的
代銷說還是要等一下😂😂
想當初我只是要買一台車 有3個業代照三餐問候我
怎麼買房差別那麼大😂
資優生阿土 wrote:
之前有想過客變 但諮詢過幾家設計公司，他們認為我的需求不用到客變
我只想舖木地板,隔一個衣帽間，做中島，廚房做拉門（喜歡開放式廚房 但不習慣😂）
設計師覺得這樣需求不用客變
客變不只土建格局而已，電器的需求也要考慮到。
以我的經驗，我會建議你多拉一些220V迴路，廚房兩個給洗碗機、烤箱類可用，後陽台放置洗衣機的地方也兩個，有需求就多拉也沒關係。220V電器都需要獨立迴路，這種客變只需要幾千元，事後要裝設很多只能走明管不美觀又花錢。
另外注意設計圖上冷氣排水口的位置，看是否能移動或調高，某些建商的排水口位置設置很低，位置不適當等等。
如果有全熱交換機需求，請廠商先規劃，事先安排好交換器管路通過樑柱位置，不用之後自己鑽孔，或苦於大樑不可鑽孔，導致管路走樑下方影響裝潢美觀。這部分當然也要在天花板預留電源迴路。
網路的話，就是每個房間至少一個，重度網路控可以拉光纖，一般人可以拉Cat. 6A線路，為未來做升級。電視牆附近多拉一點網路孔，電視要上網，遊戲主機要上網，串流設備如Apple TV、Mod等也要上網，電視櫃附近多留插座，省得要裝延長線。
建商送的廚具、衛浴設備，可上網查看好壞，適度升級。以我社區為例，建商配置裝修用版本便宜貨，很多人的瓦斯爐轉到最小的時候火會熄掉，反而危險，而我跟廠商升級的內焰爐卻可以穩定輸出文火。
可以客變的東西其實很多，多到你後來會想當初怎麼沒想到之類的，建議多想想。
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