看到牆面底部有保麗龍顆粒(俗稱~我知道是甚麼東西，但在工地現場大家都叫保麗龍)
看來又是濕式輕隔間XDD
濕式輕隔間牆面底部有水嗎?XDD~~~
以下本人經驗有遇過這兩種情況
情況(1)：
可能是濕式輕隔間直接站落地，
鋪磁磚時，打底要用泥沙+水攪拌...
咦~~~不就等於泡在濕濕的泥沙土裡嗎???
(是的!!!沒錯~~葛萊芬多加100分)
如果工務說：有立礅座再立輕隔間。
(那就是立的地方不夠高)
輕隔間表面板材多為矽酸鈣板(或其他類似板材)幾乎泡在水裡的環境，不爛才怪XDD
重點是地磚下的泥砂+水的濕氣要找地方透乾啊!!!
所以這種灌漿的濕式輕隔間在台灣，鋪一間地磚，可能牆壁就濕一間~~~
解決方法(1)：
1.拆那爛爛塑料踢腳，透濕氣半年到1年。
(或者多敲掉那靠牆的第一塊整磚.....懷疑嗎?遇過不在林口的案子，就要透乾這麼久了XDD)
2.從地磚面起來60~100公分的高度表面打除，重新批土油漆補回來。
情況(2)：
因為有幾張照片感覺牆後是浴室
也有可能浴室的防水層，在鋪地磚或安裝浴室門檻時，被工班施工損壞。
測試方法(2)：
1.浴室試水，淺淺淹過磁磚面就好
(有些網站說淹三公分淹五公分還淹到門檻XDD)
(浪費資源的腦殘教法XDD這樣試水肯定漏，因為不懂工法才這樣淹XDD)
2.靜置72小時，看牆面有沒有更濕或者
3.如果沒有更濕那就回到情況(1)
4.如果更濕就繼續看下去
解決方法(2)：
1.浴室地坪整區打除，乾區牆面150公分以下壁磚打除補防水，濕區壁磚麻煩打到180公分
2.重複測試方法(2)...但就48小時就好了。
(前東家防水是直接做到頂樑的，鋪浴室地磚前防水試水是壓著廠商一間一間試72小時，試到公司採發經理還打電話幫廠商講話，但經理抱歉...合約規範有寫，施工前也叫廠商再來開會，哪像現在甚麼鬼都要省.....對了那個建案在中和)
3.同 解決方法(1) 因為牆面還是要處理
估計這案子量體這麼大...或許應該是自然完工法吧!!!
報修修繕拖很久嗎?XDD修繕工班就那麼一組人，叫工又不容易叫
你的錢應該付光光了吧!買預售屋的悲哀.....
工務主任：重舖地磚很難平整....原因是不容易抓水平然後日後容易空心膨鼓。
其實很簡單解決，但要用到時間的力量與錢的力量。不是工務主任說了算的XDD
以上是我做夢夢到的以上是我做夢夢到的以上是我做夢夢到的以上是我做夢夢到的
menghuangcai wrote:
如照片．．新屋交屋後牆壁底腳板不斷微量滲水，建商(竹城建設)消極處理，找律師還是消基會處理比較好，請問有什麼建議嗎？
原本預計上個月底入住，自２月底交屋後，發現底腳板微量滲水，第一次補重新上漆了事，一週後發現更糟糕，開始挖牆壁補水泥，請建商處理後修繕，然後等他乾，再修繕，在等他乾，一個多月過去了．還是一樣滲水，整個就很敷衍，修繕也是一直挖我的牆壁，全部房間的牆壁都快被挖完了，也不把水源斷開。整個就是在唬我最好是林口水氣濕，地磚滲水可以滲一個多月，請建商切開地磚後，吸塵器可以從地上吸出水來！
至於原因嘛，我只能說我做夢夢到，樓上某高層浴缸下漏水，流到管道間再流到我這邊，這話題質疑裡面的工務經理，只會說誰講的，我就知道意思了，包含０８００都是只會說，誰講的？就沒下文了，版本一律就是林口水氣重，地磚當初沒鋪好水氣多，以上為夢境，請勿參考
善意提醒近期驗屋買屋的，底腳板拆開看看有沒有發霉，據我所知我不是唯一的一戶
水量這樣正常嗎？
備份一下
menghuangcai wrote:
如照片．．新屋交屋後牆壁底腳板不斷微量滲水，建商(竹城建設)消極處理，找律師還是消基會處理比較好，請問有什麼建議嗎？
原本預計上個月底入住，自２月底交屋後，發現底腳板微量滲水，第一次補重新上漆了事，一週後發現更糟糕，開始挖牆壁補水泥，請建商處理後修繕，然後等他乾，再修繕，在等他乾，一個多月過去了．還是一樣滲水，整個就很敷衍，修繕也是一直挖我的牆壁，全部房間的牆壁都快被挖完了，也不把水源斷開。整個就是在唬我最好是林口水氣濕，地磚滲水可以滲一個多月，請建商切開地磚後，吸塵器可以從地上吸出水來！
至於原因嘛，我只能說我做夢夢到，樓上某高層浴缸下漏水，流到管道間再流到我這邊，這話題質疑裡面的工務經理，只會說誰講的，我就知道意思了，包含０８００都是只會說，誰講的？就沒下文了，版本一律就是林口水氣重，地磚當初沒鋪好水氣多，以上為夢境，請勿參考
善意提醒近期驗屋買屋的，底腳板拆開看看有沒有發霉，據我所知我不是唯一的一戶
辛苦您了，加油！
然後才自創新名詞說甚麼新工法加價賣爽爽賺
消費者只能當超級弱勢再花錢處理有夠可悲
而且大建設公司也沒盡監督責任
國揚建設也發生一樣的事情
而且漏水地方一模一樣
肯定都是目前放任工班趕進度省工錢省成本亂幹一通的結果
還甚麼新工法？真的笑死人！
傳統水泥工老師傅按正確工期一步一步施工最實在用40年也不會壞
不知道是花大錢買罪受？還是花大錢買垃圾？？
另外
大建商蓋的都這樣
資金更加有限的小建商，蓋出來的...........
最可憐的終究還是消費者，任人宰割，畢生積蓄就這樣打水漂！
(我相信建商仲介寫手護衛隊很快都會來砲了)
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