• 2

八德擴大重劃區 & 楊梅陽明特區

八擴跟楊梅,前面都說得很好
基本上就看你重視的是自住還是投資
身邊不少人,都有在八擴買房子,但都沒去住也沒出租,就空在那
或是後來換房子買其他地方了
當初應該都是一邊想說投資一邊想說發展起來或許可以考慮搬去住
但是一晃就10年過去了
現在除了興仁夜市附近比較熱鬧,其他待開發的土地還是非常多
神奇的是,這樣交通就已經壅擠了,因為多是外來客逛夜市逛買場之類的

而我自住大坪數透天,使用起來舒服,也已10年了
試問人生還有幾個10年?

有幾個問題,是買重劃區必須承擔的風險
1.重劃區會不會蓋滿?也就是後續是否有發展起來,要花多久時間?
2.發展需要時間,後續才蓋好的設施或建設,可能已經對你沒用處了
舉例:小孩大了才有小學或公幼
走不動了,才有長成大樹的綠茵遮日的森林公園
不用再開車上班了,才有便利的交流道
rockinthetaiwan

現在無論如何也要貸款多付幾間頭期款,疫情之下有房有錢賺,一次付清一間房太傻了,現金多付幾間頭期款,後面租金來處理

2022-04-22 19:34
大家討論熱烈啊
個人看法:
會買楊梅的人,有可能從新竹溢過來
因為新竹買不起,後來被擠到楊梅
楊梅該有的機能/醫院/商圈/學區都有啊
沒什麼不好啊
食物可能還比新竹麥當勞好吃…

反而
會買八德都是桃園在地人…
我也不知道為什麼桃園人都被擠到八德欸?
反而外地人不太會去八德買房子
怪哉
billmills2001

桃園的外來客來源主要還是雙北,八德在北桃,北客還是蠻多的,不過因為目前只有大湳地區上交流道比較近,比較有吸引力,八擴要等到國三交流道通車後往來雙北才會比較方便。

2022-03-16 0:45
紅塵傲笑

我的觀察有點不一樣,八擴現在現在是外地的雙北跟新竹比較有興趣,在地人反而都覺得上到3字頭不值這個價錢!

2022-03-19 19:28
我自己是住中壢士校, 年初看桃園房價一直漲, 連我們家附近的新古屋(天X)都一坪喊到25了, 想說就在附近買, 以免以後想買更買不到。結果發現八擴離士校挺近的, 就這樣上個月在那買了一戶二房型的預售(31萬), 看起來算高了, 但看到有捷運在建旁邊又有公園, 捏一捏就買了, 希望這個決定五年十年後回來看是對的吧
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?