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大有區宜誠預售屋 VS 長昇中古屋

kershawfan
個人積分：95分
文章編號：83849777

95分

11樓

2021-12-30 15:21

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楊梅阿宏
個人積分：5分
文章編號：83857793

5分

12樓

2021-12-31 20:59

預售或新成屋的優點是如果想省錢，不在意美觀，冷氣、基本燈具配好，剩下家具沿用舊品，要直接入住也可以入住，裝修成本比較低。

而中古屋，你就算想便宜裝修，考慮到未來要住10年以上，水電管線要重配，最少油漆也會重漆，還不提廁所翻修的項目，比起新成屋裝修成本比較高，也需要比較多的現金去支付裝修。

所以要考慮你手上的現金，是不是負擔裝修費用，今年原物料大漲，連帶影響裝修成本，宜誠跟長昇的價差，裝修要弄得漂亮，＂也許＂還不夠付。

建議先考慮手上可以運用的現金，再考慮預售屋，還是中古屋。

shs916018
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51分

13樓

2022-02-16 16:37

預算夠怎麼不選東騰青一，１９００多萬可以買到大３房

阿蒙奇
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411分

14樓

2022-02-16 23:00

當然是新成屋啊！都花這麼多錢要換屋了當然是換新房子，交屋後入住全新房子才有爽感👍

chenkao66
個人積分：73分
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73分

15樓

2022-02-17 17:20

我是不太建議買大有區,雖然他的生活機能還蠻不錯的,但有閒惡設施就確實扣分,我之前在大有區租過房子,大有大業我都很熟,後來買在中路,我當時租的是杜拜美學,這社區我是覺得蠻好的,只是不知道現在價格如何?如果一定要買的話,我會選杜拜美學,相對新,管理也不錯,學區百貨近在咫尺,我是對房市持續上漲抱存疑態度的,很快又要升息了,是我會先租房子觀望,一年租房子大約抓30萬上下,可是想買的房子搞不好修正百萬以上,就可以等機會進場了,純屬個人猜測.

shs916018

這個就要看人了，我姐姐和我同事住過去後，桃園任何地方找他們去看都拒絕，只想看他們附近的大業大有；可能是因為有綠地與強大的生活機能做後盾吧，我也想買那一區阿，但是屋齡低一點的都漲到天邊去了。

2022-02-18 9:49

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