青埔現在合理價位是多少? (第2頁)

kenkao5566

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11樓

2021-12-16 16:30

你實價登入看到的價錢就是別人覺得合理的價錢難道有人覺得不合理還買嗎

qk0421

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12分

12樓

2021-12-17 15:49

看你是用什麼角度去看他，

以題材炒作來看的話目前價位算合理，永遠不嫌多。

以居住機能性來看的話，不合理，大概值30吧。 (唯一有價值的大概是高鐵通勤)。

kenkao5566

你認為高鐵值30萬但有人認為值45萬

2021-12-18 10:23

causewaytw1

強調居住機能性的話就往內壢中壢舊市區找吧, 價格還比青埔便宜得多, 只是會買青埔的, 應該不是只看這個...二三年前青埔一堆二字頭的新案, 也是一堆人說合理價是一字頭[笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-12-20 21:09

kjmyo

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13樓

2021-12-17 16:21

有預算考量就離高鐵遠一點吧，多個五分鐘路程直接省50萬以上

莫忘初衷

rayshanwu

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14樓

2021-12-17 16:29

沒什麼合理不合理的問題
只有買不買得起而已~~~
加油吧！幫不了你

ssdxdxd

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15樓

2021-12-17 19:41

w站前現在開價大概45，成交幾乎也差不多，但面大馬路我覺得這棟距配這價格挺合理

causewaytw1

causewaytw1
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16樓

2021-12-20 21:15

好奇現在全台灣
有哪個地方樓主覺得房價是合理的？

中南部最近炒翻天的地方, 條件有比青埔好？
不過連台東也出現三字頭的笑到噴淚

台東退休夢該醒了？新案喊到3字頭　720萬住不到20坪

足羽錐

足羽錐
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17樓

2021-12-21 1:47

再貴可以買板橋了

guest2000

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18樓

2021-12-21 11:39

合理價位很難一概而論,基本上青埔商業區/住宅區的土地公告現值大概為2:1.
其次,建材也有差異,有的較高級,有的較普通,成本也會有差異,當然售價就會不同.
另外,還有土地持分坪數有的較多,有的較少,通常建蔽率較低,土地持分較多,價格也會較高.
以個人觀點,A18區位新建RC鋼筋水泥,住宅區30萬/坪以內,商業區35萬/坪以內屬合理價位.
總之,盡量砍價就是了,當然,您若能清楚了解青埔的區位,當前價格分布,土地公告現值,建商/建案有哪些優劣條件,應該比較能買到較低的價格.