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景觀真的無價嗎？

jovi2018

jovi2018
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11樓

2021-05-27 9:17

kershawfan wrote:
大家好我最近很困擾11...(恕刪)

那就要看你喜不喜歡往外看了

有人不喜歡陽台把陽台外推然後不喜歡往外看窗簾拉起來

這樣的話有無景觀都無所謂

如果你喜歡陽台喜歡在陽台享受一點戶外的感覺
喜歡拉開窗簾讓陽光照進來那多花55萬其實也沒有很多

pandashow
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12樓

2021-05-27 9:25

我說我最近買新北市24樓實例就好....跟低樓層總價早就差超過100萬買完成入住後發現每天看外面景色都很爽,其他低樓層都只能看人家對面陽台一點隱私都沒有,每個住戶都超羡慕我的，剛開始一堆人說什麼花100萬是笨蛋之類的話,之後都說我們才是笨蛋買了一間連隱私都沒有,房子之後要賣高樓層景觀戶有他的獨特性,像昨天我就在家裡看月蝕.......

tony108

tony108
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13樓

2021-05-27 10:55

剛好我住11樓,當初社區4樓跟11樓價差120萬,因為社區有面對森林公園

基本上客廳看出去無限棟距,那撇除景觀,以我社區為例

低樓層因中庭有蠻多花花草草,所以蚊子小黑蟲勢必會比高樓層多些

再來就是風,高樓層風真的大,這是優點也是缺點

優點是煮菜煮完油煙味,客廳落地窗跟後陽台一開,風一吹味道很快消散掉

缺點是風聲有時候很大聲,忘記關門窗會把一些東西吹翻

每人需求及預算不一樣,不過讓我再選一次,我還是會選高樓層~

cml12345678
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14樓

2021-05-27 11:35

kershawfan wrote:
大家好我最近很困擾
11樓有景觀 vs 4樓沒景觀
總價差55萬

我未來可能會換屋
如果是大家會怎麼選？理由是？

氣場好的房子，住了身體健康心情愉快情緒穩定腦袋清醒，運勢旺賺錢多。
景觀是氣場的條件之一。
下面這個永久第一排景觀宅跟非第一排每坪差10萬，總價差千萬。

Bimmerfly

這個看起來好面熟

2022-05-11 17:10

THEEND2021
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15樓

2021-05-27 11:53

這問題我也才剛碰過...

我建案的景觀戶差了80萬
但無法確認是否是永久棟距
看看自己的荷包後還是決定選四樓
但是如果我選景觀戶不會壓縮到之後預算
例如裝潢傢俱器電器等，那我會選景觀戶 ^++^

^++^

tommy8255
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16樓

2021-05-27 16:12

這也要看何種景觀，如果是不大的河景或小型公園，那太高樓層反而無用，看出去感受不到河景及公園的舒適，這時5-8樓反而是視野最好的，如果是面山面海面淡水河這種大景，當然是高一點好，視野不同。
至於差價就取決於面對看的是什麼樣的景觀。

pudin2008
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17樓

2021-05-27 17:51

滑倒 wrote:
想想你上班整整一週心很累，假日想眺望遠景放鬆一下，打開窗戶只有隔壁大樓，你就知道景觀有沒有價了-.-

如果是有夜景的樓層，絕對值錢(竹南大埔某建案夜景)
如果打開是高樓層跟隔壁棟對望，那低樓層就好了

Bimmerfly
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18樓

2021-05-27 18:40

一坪差十萬太誇張了，
大約差個5～6萬還有人買單。

VWCCM

VWCCM
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17分

19樓

2021-05-28 6:54

無價無價無價

cml12345678
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20樓

2021-05-29 10:53

Bimmerfly wrote:
一坪差十萬太誇張了，
大約差個5～6萬還有人買單。

大安森林公園第一排景觀宅與非第一排，差價高達50萬/坪以上。
物件稀少又保值，有錢也買不到。

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