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A7 某建案的大廳 信箱區漏水

那是建商免費送的最新高科技牆面自然噴泉系統
俗稱石上清泉 請不要嫌(誤)

A7一堆爛建商蓋一堆外強中乾的房子
表面看似高檔華麗 實則問題一堆
這不是我看過的第一例
也不會是A7的最後一例
密密麻麻一堆建商保證還有 慢慢看下去

切記""真的住戶""一定要團結
建議幾件事
1、一定要委由第三方來驗收
2、哪幾戶是建商的人最好找出來
3、區權會所有建商戶必需列出 如果知道哪些是建商的人頭 最好也要弄清楚
4、第3點的這些人 必需放棄其投票權 也不得委託或代投
5、第一屆管委會成立後 物業一定要馬上重新招標 總幹事和保全立馬換人
6、點交不要以為給管委會處理就好 所有住戶必需多參與會議並強力監督
重點項目一定要建商處弄到好 別輕易點交完畢

很多時候 建商和人頭戶 會刻意掌握前一、兩屆的委員會的多數
並勾結物業 和總幹事互通有無
一堆事一下就隨便放過或亂來 進而讓建商完成點交 務必多加注意
所以漏水到底那個建商?


先跑了一先
豬事大吉小姐 wrote:
先跑了一先...(恕刪)
包商很迅速的處置好了


4/25補充後續拆除裝潢和管線,恢復更新的相片 :



我想順便問一下敬愛的 Sway大哥,說了2年A7會崩盤,大家千萬不要買!現在漲成這樣,請問您有沒有新的指示?

最新官方數據,桃園市1年內漲幅是7.9%,這數字是怎麼回事?買1千萬的房子要多掏出79萬怎麼辦?這是很多人2年的薪資啊。

https://house.udn.com/house/story/5889/5389628

Sway大哥要不要告訴大家.....桃園市這2年的平均漲幅是10幾%?

顏總預測低總價的鋼性需求地區,今年恐有10%漲幅,您的看法是?
陳恩典 wrote:
我想順便問一下敬愛的...(恕刪)

他好像都是反指標啊!
這個建商, 不意外~
之前不是有個香港住戶 po 驗屋影片,
貼一堆箭頭...
不知道後續談得如何?
迅速修好 所以很棒嗎?
水已經流到或滲入哪些地方了根本抓不到
很少建案會發生這種根本不該發生的問題
好好擔心其它看不到的地方吧
到時第三方檢測報告我看應該很精彩

根據樂居的區域房價實價登錄近一年的統計分析
整個桃園在近一年確實成長了
甚至比上面某位大大說的7.9%更高 來到了9.63%(可能統計區間誤差)
但是無論是7.9或是9.63 這是整個桃園啊 這是整個桃園啊 這是整個桃園啊
很重要所以說三次

再來把範圍縮到龜山區
龜山僅成長4.56% 在桃園11個區裡面僅排名第8名
只贏大園、觀音、蘆竹 而且跟蘆竹其實差不多 才多了0.03%
樂居-桃園區域房價

再來從整個龜山區4.56%再把範圍縮到只有A7區域
整個A7低於平均 僅成長了3.27%左右 連成本都填不滿
樂居-A7區域房價

結論
桃園市全區的+7.9% OR +9.63% ≠ 龜山A7 +3.27%
多這3.27% 然後送噴泉 未來住的心驚驚

已經買了也不要慌
後續管委會、第三方驗收、和建商點交協調
才是最大重點
陳恩典 wrote:
我想順便問一下敬愛的(恕刪)


https://fb.watch/4USsD4kx3_/
就你炒房買的其中一間啊
s609747 wrote:
https://fb...(恕刪)
已交屋的幾戶都陸續出租中......完全沒有要出售的打算,硬要把我歸入"炒房"一族.....閣下您能開心就好!

其實最新官方發佈的數據,這1年內桃園市房產交易的漲幅是7.9%,我在桃園6戶的房產,全都是條件極佳又經過客變的特殊戶型,附特選稀有大車位,1年前的總值約6000萬,放1年又增值470萬。

現況是國內外資金充沛,通膨壓力極大!最新民調顯示58%的民眾也認為今年房市還會持續上漲,我怎麼可能賣呢?獲利還要乖乖付45%懲罰稅!長期收租,坐享通膨回饋,增值,不是很好呢?

這半年來為什麼政府輪番打炒房?因為他們提前掌握的資訊很清楚顯示.....不打房會死人(會下台)!絕對比現在漲更多!
s609747 wrote:
https://fb...(恕刪)



XX市?  比較靠近捷運的嗎?
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