小坪數貸款 (第2頁)

我愛巧克力機
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4590分

11樓

2021-02-04 8:52

麵麵a wrote:
目前跟先生買房在A7(恕刪)

我第一間房子也是小坪數，樓中樓，確實不好貸，雖然最後順利貸到八成
可是過程需要做點功課，提供經驗上幾個點，給你參考

1. 多找幾間銀行評估，一般先看坪數，有些銀行定義權狀15坪以下為套房型
最多只能六成，15坪以上才算標準房，有機會貸到八成，當時我是找遠東商銀
你可以參考

2. 二看夫妻的工作年資、所屬公司，很加分，能貸到八成以上的很有機會
我當時在百大，所以很好過件

3. 要貸到八成以上的，除了上述兩點之外，要找一些比較偏門的銀行
配合利率高一點、條件差一點，是有機會的，但要多問，不一定有

pinhsiyu

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12樓

2021-02-04 9:01

權狀12坪以上，就可以了。

麵麵a

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樓主

2021-02-04 9:04

Vv

麵麵a

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樓主

2021-02-04 9:06

f814030 wrote:
最近有類似坪數的去貸...(恕刪)

可以分享嗎謝謝你

麵麵a

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樓主

2021-02-04 9:07

jerryho282 wrote:
我一個朋友去年買了房...(恕刪)

好的謝謝你

麵麵a

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樓主

2021-02-04 9:09

lan0410 wrote:
和房間數幾間無關，大...(恕刪)

好的謝謝大大

fireboll

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17樓

2021-02-04 9:11

貸款成數高低取決於二個條件

1. 您屋子是否坐落於精華地段
若貸款人繳不出貸款，地段越好銀行回收款項越高

2.貸款人信用與年收入評比
信用(卡)遲繳或年收入低，銀行當然承做意願(貸款額度)低
所以平常要跟銀行搞好關係，不要遲繳

麵麵a

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樓主

2021-02-04 9:14

fireboll wrote:
貸款成數高低取決於二...(恕刪)

我有查過我與先生聯徵都是800分

維克船長

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19樓

2021-02-04 9:23

建商配合的可以問問看，通常建商合作銀行配合條件都不差，當然還要審核自身條件，只是要超過八成很拼，前陣子貸款，銀行就說要九成也是沒有問題，但是利率就不一樣，超過0.5成部分利率家兩碼，再往上再加兩碼，像這樣的話就得要衡量一下自身的付款能力

fireboll

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20樓

2021-02-04 9:23

麵麵a wrote:
我有查過我與先生聯徵(恕刪)

上面所列的廣泛條件
只要條件都符合，可貸成數一定滿意