中壢市心--樸澍藏 (第2頁)

Pineapple66

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11樓

2021-03-26 10:39

zaq90706 wrote:
我也滿好奇成交價會多(恕刪)

家人和銷售員前後談了三次，成交價低樓層三房，不含車位一坪約31～32萬（車位B3，175萬左右）；不過此建案已經開始媒體廣告，一坪價位可能調幅至35萬以上（樓層高低有價差）。

今天我生日喔

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12樓

2021-03-31 21:19

Pineapple66 wrote:
家人和銷售員前後談了(恕刪)

31~32聽起來不錯耶，以中壢市區來說
如果跟大大說的一樣
我就不買車位了
位置那麼好
開車需求沒那個高

weini1225

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13樓

2021-07-25 17:04

實價登錄已經放榜，看來中低樓層30以下的也不少，就看誰會談囉。

樸澍藏賣的是毛胚屋，要納入裝潢成本預算要再往上加，而且從去年說2022/5完工，後來又延到8月，現在可能會到明年底還不知道交不交得了⋯我覺得和疫情無關，因為疫情前就一延再延了，有時間壓力的買家需要注意！

xmtiger

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14樓

2021-07-26 16:05

有A2 的建議隔間圖嗎？怎覺得主臥很小

大象風車

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15樓

2021-07-31 15:55

樓主也是購戶嗎???

c520168222

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16樓

2021-08-28 17:18

看這個比較快
我眼鏡都摔爛了

米克斯橘

48萬…

2021-08-29 15:53

weini1225

這是把車位一起算進去平均了，有些戶數買兩到四個車位，其實減掉車位後一坪單價差不多29-32

2021-09-16 19:43

tornadoken

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17樓

2021-08-28 20:02

c520168222 wrote:
看這個比較快我眼鏡都...(恕刪)

真的，就算只看低價不看高，
都跌破眼鏡
這種價格，對面的御天下快爽翻了

今天我生日喔

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18樓

2021-08-29 11:26

c520168222 wrote:
看這個比較快我眼鏡都(恕刪)

這間的價格都是毛胚屋嗎?

我看介紹是寫開放式格局

是的話真的猛猛的

van326

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19樓

2021-08-31 11:51

c520168222 wrote:
看這個比較快我眼鏡都(恕刪)

(更正一下)

這個價格有點問題
不知道是建商故意這樣還是怎樣
這個案子房子是50坪跟60坪 (車位另計)
但是網站上面的價格仔細去計算後
是總價除 (50坪-車位坪數)或(60坪-車位坪數)的價格
(這樣單價就變高了)

疑似是弄錯了
至於是誰弄錯的我就不知道
只能說不要被這價格騙了

wwwlove520www

沒錯吧! 預售屋:(房屋坪數X單價)+車位價格=總價但是外面房仲才會用這種計算 :總價除以(房屋坪數+車位坪數)= 單價

2021-09-01 0:34

weini1225

那是樂居的算法，樂居本來就是以建商有利為主的吧

2021-09-16 19:44

Pineapple66

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20樓

2021-09-07 11:18

c520168222 wrote:
看這個比較快我眼鏡都(恕刪)

這個實價登錄好像怪怪的！１０９年中，基地大概蓋不到1樓，預售的坪數單價沒這麼高！那時和家人去問時，高樓層（不含車位）一坪３６～３８萬左右（未砍價

）！