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這波武漢肺炎疫情,台灣的房價沒理由再低下去,大家怎麼看?

頭期款在桃園如果需要幾千萬的話
那可是超級無敵豪宅啊!
塞翁失馬007 wrote:


1.切~~我差的...(恕刪)
沒生意的生意誰敢做!從現在開始全台灣人都不要買房,我看口袋不夠深的建商怎麼活?對啦不降價賣就只好倒閉。現在很多做生意的不是也在撐嗎?我看還有多少做生意的會倒
大鼻 wrote:
沒生意的生意誰敢做!(恕刪)


沒生意做的大約是小建商. 因為口袋不夠深.
但看看大建商的口袋肯定比較深也能撐比較久.

看到新聞, 建商也有策略來應對. 可能現在要疫情的影響到房價可能有限.
==>"開賣建案低調,以「不降價、不促銷、不廣告」三大策略銷售"
https://money.udn.com/money/story/5621/4410644

只是疫情全世界都中, 也没看到轉折點. 何時會退也都不知道,
才幾個月而已,可能要再久一點,Maybe一年吧....
經濟有重大影響到, 手上有屋的建商要脫手的換現金, 房價才可能再低些!

個人還是期望有些體質不好的建商該倒的還是讓它倒. 不要用納稅錢去救
留下有良心的建商. 少了些惡性競爭, 把價錢降下來回饋給真的要買房的吧.
個人看法,疫情短空,行情長多 。
保有一定的現金, 因為未來不可知, 所以擔憂. 有可能經濟活動趨緩, 緊縮消費, 惡性循環到你我生活, 固定的經濟來源是否仍是可見, 說不準, 房子要用錢買 除非一次付清... 不然.. 很讓人擔心
人是活的, 有人權, 不能像口蹄疫那般處理................
目前的狀況
手上有現金的還是佔優勢
全世界的景氣都是循環的
物極必反
掌握物極必反的操作模式應該比較難虧到錢

房地產目前雖然說沒像服務業餐飲業影響那麼巨大
若是疫情的時間不拖長
原則上是沒太大影響的

怕的就是拖長
一拖之後
要很久很久物極才會反

這個世界的經濟就是商品換現金,現金換商品的遊戲
有的人越換越多
有的人越換越少
就看你高竿不高竿了


JACK20130000 wrote:
保有一定的現金, 因為未來不可知, 所以擔憂. 有可能經濟活動趨緩, 緊縮消費, 惡性循環到你我生活, 固定的經濟來源是否仍是可見
SCWCC wrote:
目前的狀況手上有現金...(恕刪)

疫情就算再持續1年,還是會結束的,人活著總會找到出路.....現在每個月在繳2-3萬租金的家庭,就是有購屋的剛性需求,租金轉換成房貸,換個屬於自己的棲身之所。

世界主要國家皆降息2-4碼因應疫情帶來的經濟衝擊,央行也箭在弦上!耽心再降息房市會爆衝,靠固定滋息生活的退休族和部分公益團體無以爲繼,但是大勢難擋,房市又要添柴火了。

在這種危急時刻選擇按兵不動的人占9成.....按照往例.....不會有大喜大悲!1年後....就剩『早知道』。

歷史過往....有那一次重大危機,不是在眾人的絕望聲中.....華麗轉身安然度過的呢?

如果未來大家都避不過『滅絕』.....那現在還有什麼事不敢去作呢?有差嗎?哈哈!

尤其是部分人,留了滿手現金要『應急』?!6-12個月的存糧,在這個有健保,物產豐饒,能自給自足的島國,是能花掉多少錢?全世界都鎖國,是能帶著一堆現金躲到火星去花嗎?


結語:上帝讓人類自己按下暫停鍵,不是要毀滅人類,是要修復被貪婪人類破壞到奄奄一息的地球啊!
滿滿恩典 wrote:
疫情就算再持續1年,(恕刪)

今日台灣確診正式破100例
台股多日重挫剩9200點
多數人帳面上都虧錢
誰還會有心思去關心房地產?

要嘛賣房重壓股票祈求下一波景氣反轉
要嘛保守的將現金留在手上觀望(股票)買點

建商對於來客數銳減一定很頭痛
這樣怎麼可能不影饗房地產?

來客數少
->出價組數少
->建商建案滿手
->議價空間大
->買方可以大砍
->成交價下跌
->但其他潛在買方不知道房市低點到了沒
->繼續觀望
->出價組數少
->........

疫情不減緩
房市就只能繼續撐
hua5763 wrote:
今日台灣確診正式破1...(恕刪)

利率越來越低,,品牌建商預售建案,撐著也無感,便宜賣沒有獲利,是要作公益還是賣心酸!

小建商撐不下去,讓你們大砍便宜賣......你們真的敢買嗎?能順利蓋好嗎?大家理性想一想。
這標題我看不出來你是希望高還是低?

字面上的解釋是不希望降?

所以你的角色是?

股市慘兮兮,房價還撐的住?
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