3樓 29.67坪 2房雙衛加車位 588萬 每坪19萬
可議價空間，靠a19
為什麼盜我的圖嗎？
要用我的東西
打聲招呼不是比較不失禮？
圖是沒什麼
但也是花了一點時間整理的東西
這樣隨手就拿來用
會不會太方便了一點？
教了很多實用的東西很好
但是
麻煩清楚的告訴大家
1字頭裡面的坪數是不是灌車位坪數進去平均算出來的價格
車位坪數如果灌進售坪的話
那青埔還很多
不只你樓主列的這些！
要當鍵盤嘴高手
也多做點功課
華仔公爵 wrote:
繼a7一字頭2波大買。相信大家都有拿到cp值高的房子。目前來到2字頭往3字頭邁進。
而青埔a18。目前也是坐2望3，以搭高鐵上班來說，因為每個社區還沒捷駁車，下雨，日曬。在特區內出入，是最重要的課題。所以。努力找尋一樣提供1字頭資訊。提供cp高的房子。讓你贏在起跑點。
下大雨時。靠高鐵上班的老婆叫老公開車送去先送小孩上學，再順便送老婆到高鐵站，自己呢？再回去改騎車。停在高鐵站。還是直接開車上班呢？這樣上班辛苦嗎？
要這麼辛苦嗎？辛苦是值得的。雖然距離高鐵遠一點，但是1字頭。值得。2字頭就請多考慮。因為以下會分析
青埔a18特色
優點說不完。交通有高鐵及機捷
房價相對便宜。cp值高
公園，河岸，未來商務旅館，航空城帶動
桃捷綠線通車，可直達桃園市區。現有機捷可至中壢
適合，退休養生，在地上班，預算換大房。
缺點如下
要學區，不多。你會擔心無法與北北基競爭
門牌，桃園。但有人喜歡這裡的福利
機能，目前還不完善。
商圈，華泰outlet，勉強，吹冷氣吧，外食族吃飯
醫院，急診要至桃園市或中壢市，及林口長庚
較不適合。有小孩入學，下課安親，老人要看病，在台北市上班族。買月票在北車要轉入台北市區，看似簡單，天天轉乘因為上班地點基本都位於南京東路及松江路，不然就是敦化及內湖，加上天氣因素。上班真的很辛苦。
1字頭，大多是之前5年前很多人高價買的房，賠售，此時進場時機及cp值較高。
jerryho282 wrote:
被你嫌棄成這樣子的...(恕刪)
你真的不懂1字頭的威力。我盡力收各地1字頭。都好幾倍了。我全都租出去 ，有時房客說要加裝什麼，或要補充什麼，我都會從台北敢過去。有時還忘記是幾樓，桃園買太多了。
我是分享心得，而不是去炫耀什麼的。
聽得懂的，就會去做。
1字頭對想進入新北或台北市。是一個跳板。
要以低價，記得是低總價，你買上千萬，還不如拆成4-5份。4個租，1個自己住。以後漲了就一次2-3千萬。
上班族買了房每天付貸款，還在原地。因為上千萬，要脫手賺幾百萬，無法再買大的房子。只能愈買愈遠
而分成五份，絕對是賺倍數，2-3千萬。
新北市就是跳板。買個4間江北的或其他4字頭的
一樣一間自住。3間出租。就進台北市了。不是嗎？
我不是寫文章，是實戰，更不是代銷
是老老實實，反覆操作，長達20年。2千年開始的。
我周遭朋友，親戚，每個都10幾間。
他們都買在台北市，找便宜公寓，有天母，松山，北投。投資的範圍很廣。
因為每個人不同，有些要長久住，不要變動。
我從小到大搬了10幾次家。家族就已教導買房是住新的舊的租給人。
我則相反，都是新的租人，舊的自己住。
離題了。
1字頭，就是再如何跌都不會個位數。而且，找的時候要看位置，不好的位置，也有很好的房子。
至於你問都不看好，為何什麼？
這我要舉例sway.他到處都不看好，可是他買了，你知道嗎？
把一個地方打爛，然後入手是他最擅長的
很多事情不要看表面，要自己有主見，別人怎麼講是別人的事，
錢是你的，房子是你的，他說爛，就不買 ，
好的時候，又不敢買。
所以，找1字頭，什麼時候都能買。漲也買，跌也買。
fonzerd wrote:
其他什麼車位灌水的...(恕刪)
你是最忠實的良茂鐵粉。
前面已經回覆的很清楚。
良茂打的廣告價是638加車位2房。738加車位3房
我只是簡化算法，基本上哪有50萬的車位。半買半送
因為價格是這樣，坪數21坪是事實。是這樣才能換算每坪28萬。
但是你要把車位算100萬。每坪就25.6萬。車位有分機械跟平面。
車位如果算150萬。每坪就是23.2萬。
數字是人玩的。怎麼說都是2字頭。
我跟我老婆常去華泰outlet.她選房子都選中壢。
我問她為什麼？高鐵不是很好。她說人潮都在中壢
中壢39萬人，流動人口不算。
青埔2.7萬人，還不到3萬。她說買來租給誰？
難怪，我當時看上到太睿a19現在還是1字頭。
她看到的1字頭買，漲到3字頭了。還一次2戶。
她持續已經增貸，繼續買來收租。她以前不是這樣很會花錢。現在懂得投資。
所以才寫這個。所以，話題就不用在良茂身上。我知道你們在這區花了很多心力。我寫這個能影響到你們的房價嗎？不可能的。所以。會不會漲在於建設，而不是文章。
1字頭到處都是，只是沒有人注意到。
人是往高處看的，就如同你買良茂。無論是20-多少都無所謂，開心最重要。何必跟一個陌生人在網路上爭鬥。
A7我說過，我是1字頭買的。現在沒有這價錢。
A18我也會做到。我會證明的。
前陣子，因為佈局台南平實跟高雄左營。
現在專心聚焦青埔。
同樣的送你與s大星星。表示你們很用心。我都有看你們的文章，分析的很棒。
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