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A7畢業:竹城甲子園與附近22個建案的看房感想(+文華天際看房與早鳥玩法,5/1開搶早鳥價)

感謝分享,好想知道你談多少噢
因為我上禮拜開賣第一天就出手惹
ccdesumi wrote:
買竹城甲子園的原因:...(恕刪)

恭喜,我對甲子園也很心動,這兩天想去談看看,很好奇樓主成交價,可私嗎?感謝
意外歪個樓,聊一下,我跟樓主一樣,對於建案名稱有點小追求。

自己是南部人,對於自己的住處,從小習慣都是報路名、區域名,很少聽到報建案名,這十幾年幾位政治人物大咖都跑到南部,南部這幾年才開始流行報建案名。

自己到了北部之後,才意外發現北部報建案名是日常,常跟朋友笑說,感覺我好像本來就應該要知道「XXX仙境」、「XXX莊園」在哪裡嗎?

久了,也就習慣了,租房子的時候,租到的住處,也是名稱很浮誇的。等到自己要買房子了,自己個性有點文青,對於建案名稱就有點要求了:

一、俗不可耐的不行:「你住哪裡?」「我住發大財,十樓。」「我住樂透彩,七樓。」
二、浮誇假掰的不行:「你住哪裡?」「我住台北XX。」或是「希臘XX」「紐約XX」「巴黎XX」等等。
三、假日系不行:「你住哪裡?」「我住安倍晉三。」「三上悠雅啦!」「蛤?我住東京皇居耶!」南部同學:「我住京都御院,怎麼了嗎?」
四、無釐頭跟風的不行:「你住哪裡?」「我住 FB。」「FB 三小,Fat Boy 嗎?聽說小王住在三重帝堡,我住信義計畫區。」(我同學真的住在土城信義計畫區

畢竟以後是要天天跟人報名號用的,還是選一下好
恭喜,也感謝提供如此詳盡的資料,我也對甲子園很有興趣,但我以為是不二價....第一次買預售屋,不是很懂,可以私訊成交單價嗎?感謝!
對以上私信價格的大大們...
我對不起你們,我媽媽讓我安靜點...
不過買房子還是普遍要談價格的,可以算算甲子園的廣告戶價格,還有它附近的建案價格
比如說根津苑還有詠勝市中欣
另外價格應該會越來越不好談,因為人實在太多了,就我所知他們因此很嚴格地守住價格來著,大家加油啊!!
真的真的!!!
我只要想到以後叫計程車,或著跟誰說我住在哪裡,要開口說

「喔我住在金鑽名第!」
「喔我住在老闆的家~」

啊啊我說不出口啊啊...那怕普通點也行啊,
比如說「喔我住在林口國宅」或著「南機場公寓」也不會那麼羞於開口...

就是因為這樣當不了老闆吧哈哈

kisaraki88 wrote:
意外歪個樓,聊一下...(恕刪)
謝謝您~~感謝您的各種建議啊哈哈
天啊這段路終於結束了,渾身輕鬆...

陳恩典 wrote:
恭喜cc大成功購屋...(恕刪)
好啦接下來開始閒聊了,跟大家分享我看過的各個建案喔!

第一個建案:富宇敦峰


位置:樂善國小附近
大小:2727.34坪,448戶,465個車位
規劃:8棟,441戶住家,7戶店面,地上15層,地下3層
類型:純住宅
價格:開價30,私信陳恩典 先生得到更好的價格
交房時間:2021年第一季度

看房過程:

因為我想要離老家遠一點兒,而這個建案在樂善國小旁邊實在離家太近了,本來沒打算去看的。
但是我看版上的推薦,寫得我很好奇就問了價格去了。

可能是因為一開始就找對了人,導致售樓小姐對我的態度就比較親和,全程很舒服地純賞屋,堪稱全區看房次舒服!(第一名是奇幻莊園,從門口阿叔到裡面阿姨實在是太熱晴了,溫暖了久未回家的我...)



嘛總之~那天我是晚上去了,一進門狗狗朝我一頓吼,我差點嚇哭了--我怕狗啊!但是裡面的人很快出來救我了,說這只狗狗是他們養的流浪狗。

然後我出來的時候就見到這只狗狗很愜意地在門口睡著,那時候我就覺得這裡的人應該是善良的,因為他們收養了狗狗、然後狗狗很安心啊。



走進案場,現場有好多隔間,好像「進了銀行貴賓接待室」似的。
我在現場端詳了一下,看到了一個風水球、一些剪報,總覺得有種「老派穩重」的感覺。



然後頭髮長長、眼睛大大笑容甜甜的售樓小姐就來跟我講解啦,從環境講到社區還有戶型,是一種「徐徐道來」的感覺。



我對這個建案心動的原因是,他是八棟建築分開的,所以每戶的採光通風都有比較好的基礎條件,導致兩房能作到兩面採光--特別是衛浴開窗!



我住過的房子從北到南到離開台灣,大概有22間吧,對衛浴開窗深有體會:

衛浴如果開窗,即使沒有好好維持,依然走進門沒有異味。
如果沒有開窗,用心維持的情況下是悶著的水氣,但不用心維持加上建築結構不好的情況下,是一股排泄物+水管+人味,夏天真的是很兇殘...

咳咳,所以我對他兩房也能作到兩面採光、衛浴開窗的戶型是很喜歡的。

然後呢我又仔細一看他的戶型排列,發現有些兩房是跟別戶隔開的,就是它的西邊是電梯、南邊是逃生梯的這種。

這時候小姐反應非常快:「喔這個戶型,要是你買頂層的話那跟住獨棟也差不多了。」

啪嘰一聲我真的被戳中了,加上那個優惠價格啊...我真的有動搖啊啊啊!!
咳咳,但不管怎樣我後來還是沒有買,最主要就是我走了幾步回老家之後還是覺得...真不想離家太近。

--都在這住22年了,還一直待在這裡太沒出息了!
--年輕嘛還是往外走一走吧,至少也得個區啊~

所以最後我還是依照我原本的規劃,往A7去看房子了。

其實小姐也跟我介紹了富宇悅峰的三間套房800萬不用買車位,位置在華亞附近很方便出租。
但是我這第一套房嘛、還是奔著美好生活自己住的想像去的,所以後來跟我一個想置產的朋友說了一嘴,他覺得挺好。

總之,要是我換個生命階段,可能會買這裡吧。
不過人嘛~什麼時候遇到什麼事情,做什麼決定也是有點難以說清的成分在裡頭呢

--------

以上就是我在「富宇敦峰」的看房印象...

話說,當小姐不用跟你談價格,只跟你談建案的時候氣氛真的是很不一樣欸~
能有這樣的體驗,還是要感謝一下陳恩典先生呢,以上!
是一開始就搬出陳先生嗎?
如果是,怎麼不怕他們一起說好價格
要怎麼在實價登入前就知道這個價格真的有優惠呢?
陳先生是個投資客,在交屋前想辦法把價格往上提不會不合理,還是大家已經開始溫水煮青蛙了呢
tsb0606er wrote:
是一開始就搬出陳先生...(恕刪)

我根本不知道 cc大是誰?真的要去?何時會去?就是一一真誠回覆......。

<富宇敦峰>一般的優惠成交價格,處處有得打聽.......先去接待中心看過,議過價格,再問我的人,自己就有判斷依據了 ,,,,,不是嗎?

t大?????? 又要當背後靈?
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