也想跟大家分享我的看屋心得文長喔慎入
因目前手邊可動用的資金
剛好他的預售模式是符合我的需求
因為我個人覺得A7的個案很多然後都大同小異
欣巴巴算是參觀完之後比較有感的
我覺得在結構安全及防水部分真的是我目前參觀其他個案沒有做到像他這樣
開案去問了價格我基本上認為是合理
(一分錢一分貨我是相信的)
樓上樓下價差不大我可能會傾向中低樓層(長輩怕高)
因為目前只有我跟我媽要住所以我就是鎖定樣品屋的A6格局(有錢我會買3房但我個人是先求有再求好)
個人認為坪效很好
27坪可以做到2+1還擁有雙衛浴且兩個房間都可擺放雙人床又有衣櫃收納空間!!
是我覺得最棒的地方(有看過他案是另一間房間只能擺單人床不然衣櫃塞不下)
缺點是單面採光,但我個人覺得格局比採光重要基本上回到家都是晚上；
東西擺不下或是只有一間廁所我要跟我媽搶比沒採光更嚴重^^""
；只要平常打開窗戶可通風我覺得就可以。
這種小坪數一邊開窗風都吹得進來。
又不是買大坪數所以我覺得沒差。
我也認真想過電梯問題
目前舊家在三峽電梯大樓
一層3戶一支電梯15樓高 基本上除了搬家或修繕以外。
上下班時間幾乎沒遇過電梯等超久情形 住了4年沒發生過
因為去參觀其他建案的時候
也有聽到其他銷售姊姊講這些事情
比如說沒採光阿電梯會有問題等等
還不止一間有意無意的攻擊欣巴巴
但我想可能就是因為算是區域指標新開建案
所以難免在競爭之下成為箭靶
欣時代雖然一層11戶但3支電梯 比例上跟我舊家差不多 應該不可能同時爆滿
還有人說轉手賣會不好賣
我個人反而不是這樣認為
過了5-10年房子住久了建築品質才會更彰顯出來
而且市面上同質性商品這麼多
我覺得在這階段一大堆預售屋同時競爭
欣時代是比較亮眼、突出的
那未來在轉手市場也一樣
物以稀為貴
而且我是要自己住的
短時間也沒打算要賣
總之比較了大概5-8個案子之後
個人是最喜歡這個建案
還有幾個還沒看這個月內會看完之後就會決定了
以上分享謝謝各位耐心收聽
掰惹未
買房子其實很主觀看得就是你重視的是什麼???
比較不會被各方意見牽著鼻子走
建議大家買房的時候可以先把需求列出來再用刪去法
可以節省時間更有效率
格局重要?哪種格局適合自己?大家都說好的不代表就是最好；
風水老師?什麼煞什麼改我覺得不就是要賺錢的手段我個人是比較不相信這些。
我相信我自己 然後也會為我自己的判斷負責。
祝大家都盡快找到理想的家。以上
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