qazwsx123 wrote:
最近在看房子有台一線...(恕刪)
那邊我還算熟
房子價格無法回答你之外 , 其他問題都可以問我 ( 例如 : 附近居住品質 , 交通動線 , 生活機能 ... 等 )
馬路的那一邊算八德 ... 對面卻是算桃園市 ...
對了 ... 順便問一下 ... 那邊公設比是多少 ?
目前並沒有大利多可以刺激房價上漲
所以基本上你買這個建案就已經貴了
一般新成屋只要你登記下去就已經打八折了
每五年打一次八折
如果以一般台灣人買大樓的住屋週轉率，大概10-12年換屋
因應家庭人口改變
所以假設你買50坪〈權狀〉扣除公設、車位大約剩下30坪
50*12=600萬
10-12年換屋，大概剩下300多萬
換言之600萬再多一點就可以買透天了，至少他保值的效果比電梯大廈高很多
東方世紀雖然臨縱貫路，但是相對他的後面就是鐵道，旁邊又是天橋，上下班時間應該交通相當不流暢
倒不如考慮內壢的中古屋，3房+車位大約10年屋大約只要3XX萬，還多了火車站和中山高速公路
建商不爽
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